報(bào)告顯示中國(guó)“十大超級(jí)豪宅”過(guò)半位于京滬

業(yè)界發(fā)布的最新研究報(bào)告顯示，在中國(guó)豪宅市場(chǎng)，北(京)上(海)廣(州)深(圳)等一線(xiàn)城市仍居領(lǐng)軍地位，最新排出的“中國(guó)十大超級(jí)豪宅”中，北京、上海各有三家入榜。從世界范圍看，法國(guó)的利奧波德別墅(VillaLeopolda)以7.36億美元連續(xù)第四年成為“世界十大超級(jí)豪宅”之首。

由世界企業(yè)家集團(tuán)、世界地產(chǎn)研究院和《總裁》雜志聯(lián)合編制的2016年“中國(guó)十大超級(jí)豪宅”和“世界十大超級(jí)豪宅”，22日在北京發(fā)布。

對(duì)中國(guó)市場(chǎng)調(diào)查的對(duì)象覆蓋除港澳臺(tái)地區(qū)外的所有高檔別墅和公寓樓盤(pán)，以交易價(jià)格為核心指數(shù)，以地理位置、自然資源、建筑設(shè)計(jì)、人文價(jià)值、建筑材料和安全私密度等為強(qiáng)度系數(shù)進(jìn)行加權(quán)分析后評(píng)出位居前十名的超級(jí)豪宅。北京“泰禾·中國(guó)院子”、上海“壹公館”和深圳東海國(guó)際公寓名列前三。除北京、上海各有三家入榜外，深圳、蘇州、重慶、南寧各有一家入榜。

世界企業(yè)家集團(tuán)的研究報(bào)告認(rèn)為，中國(guó)富裕群體仍將購(gòu)買(mǎi)豪宅列為奢侈品消費(fèi)的首選項(xiàng)。2015年四季度和今年前兩個(gè)月的數(shù)據(jù)顯示，“北上廣深”等一線(xiàn)城市的豪宅單價(jià)都已超過(guò)10萬(wàn)元/平方米，成交面積也明顯增加。今年，中國(guó)豪宅市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)格局將逐步明朗，一線(xiàn)城市的豪宅價(jià)格將穩(wěn)中有升。世界企業(yè)家集團(tuán)董事會(huì)主席、諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)得主羅伯特·蒙代爾(RobertMundell)教授認(rèn)為，從長(zhǎng)期來(lái)看，投資中國(guó)豪宅會(huì)有不錯(cuò)的回報(bào)。當(dāng)股市前景難辨時(shí)，相對(duì)有限的投資選擇下，人們對(duì)豪宅這種抗跌保值資產(chǎn)的需求進(jìn)一步增長(zhǎng)了。

同時(shí)發(fā)布的“世界十大超級(jí)豪宅”名單顯示，法國(guó)利奧波德別墅、中國(guó)香港的何東花園(HoTungGarden)和英國(guó)倫敦的麓特蘭之門(mén)(RutlandGateMansion)位居前三位，其價(jià)值分別為7.36億美元、6.57億美元和4.06億美元。上榜數(shù)量最多的國(guó)家是英國(guó)，共有3家；其次是法國(guó)、美國(guó)和摩洛哥，各有2家；中國(guó)香港有一家入選。這“十大超級(jí)豪宅”總價(jià)36.92億美元，平均每套價(jià)格3.692億美元，比上屆每套均價(jià)增加0.403億美元。