傳廊坊將公布樓市新政 調(diào)查顯示政策暫無實質(zhì)變化

據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，河北省廊坊市有個“北三縣”，實際上這是人們對是廊坊下轄的三河市、大廠回族自治縣、香河縣這三個地方的特殊叫法。這三個縣市從行政上來說，隸屬河北廊坊市，卻被北京天津包裹得嚴嚴實實，因此被叫做“北三縣”。因地理位置特殊，北三縣劃歸北京的傳言由來已久。

近日又有傳言稱，三河、大廠和香河三地的用地規(guī)劃、人口總量指標以及建筑規(guī)劃，將歸屬北京市通州區(qū)政府和河北省廊坊市政府共同管理。更有媒體報道稱，“北三縣”的開發(fā)商們已經(jīng)開始提前為政策落地做準備，甚至有售樓處稱已經(jīng)接到通知，暫停售房，等待新政落地。那么這一傳言是否屬實？這一次，“北三縣”真的要被廊坊和通州兩地共管了嗎？

家住香河的邳先生說，從去年開始，這一傳言就在坊間流傳。他說：“時間挺長了的，15年的時候就傳，一開始說像我們這北三縣，香河、三河、大廠，由廊坊和通州共管，現(xiàn)在又說像這邊土地規(guī)劃審批啥的都屬于通州管。”

而對于北三縣由河北北京共管的說法，邳先生表示因為多年前就曾傳出過這樣的消息，自己已經(jīng)不大相信了。他說：“這個確定不了，說實話離北京挺近的，這塊以前就哄哄說多少年了，就說劃到北京市啥的，都已經(jīng)聽得挺皮的了，都不相信了。”

同樣家住香河的付女士說，當?shù)夭簧偃说弥@一消息后，都把家里人的戶口遷到了香河。“這邊好多都辦戶口，有的是他戶口像他愛人辦過來了還有其他孩子沒辦過來的，一般都要辦過來了，之前不是一般開發(fā)商買房子不是都送戶口嗎，最近的話說限制的比較嚴格了。”付女士說。

一則并未證實的傳言，讓北三縣人感受最真切的變化，就是當?shù)胤績r最近漲了不少。

邳先生表示，從去年春天到今年春天，不到一年時間，特別是年前到現(xiàn)在，這樓房漲的挺瘋的，因為縣城的房以前都是四五千，15年的時候六七千一平米，現(xiàn)在突然漲了幾千，好一點的都一萬塊錢吧得，九千多一萬。

大廠的王先生慶幸自己之前自己買了房，提起現(xiàn)在的房價，跟去年相比就翻了一番。

王先生介紹，去年7月份，在那買的，花七千多，去年開始漲的，現(xiàn)在是一萬五六，而且還沒有房。

有媒體稱，廊坊市正在研究穩(wěn)定住房價格的措施并即將公布，調(diào)控內(nèi)容甚至具體到了首次購房的家庭，首付不低于30%，購買二套住房，首付就提高到了60%。記者咨詢多個樓盤，目前的首套住房的首付比例仍是兩成，房地產(chǎn)政策還沒有實質(zhì)性變化。

也有媒體稱，燕郊、大廠和香河的開發(fā)商們陸續(xù)開始為政策落地提前做起了準備，有售樓處稱已經(jīng)接到通知，暫停售房，等待新政落地。大廠一在售樓盤銷售人員表示，的確部分樓盤暫時停止銷售了。但是都是暫時的，現(xiàn)在這個片區(qū)在接受這個政府領(lǐng)導檢查，現(xiàn)在可能說要跟通州共同管理嗎，就停一段時間，停幾天或一周左右吧，這個不耽誤咱們正常買房。

而在距離通州最近的河北燕郊，一樓盤銷售告訴記者，雖然該樓盤仍在銷售，但不排除隨時會有新政出臺。他表示，一直嚷嚷說燕郊這塊要歸北京管，歸通州，要把這個土地劃過去，這個項目就跟通州隔一條河。政府政策這塊，有可能一夜之間就出臺政策，就跟去年通州限購升級似的。真說不準。

那么是否如傳言所說，“北三縣”真的要由河北、北京共管？記者昨天聯(lián)系廊坊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局進行了核實，一位工作人員表示，目前并未得到這方面消息。

城鄉(xiāng)規(guī)劃局工作人員表示，目前沒聽到這方面的消息。對于廊坊在京津冀一體化方面，有沒有下一步的計劃或具體方案出臺，他表示，肯定是和通州對接，做一個規(guī)劃對接，真正落到紙上的東西現(xiàn)在還沒有形成一個正式的東西。一般說，要是形成了肯定是個規(guī)劃，現(xiàn)在這些都沒有。包括現(xiàn)在正在研究的，它只是一個研究，也不方便對外說。

記者隨后向廊坊市北三縣統(tǒng)籌發(fā)展辦公室等權(quán)威部門求證，相關(guān)工作人員均表示，在京津冀協(xié)同發(fā)展的背景下，三河、香河、大廠在內(nèi)的廊坊“北三縣”有統(tǒng)一規(guī)劃的考慮，但傳言所稱的“兩地共管”，從他們這一層面，并沒有得到相關(guān)消息。

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