廣州二手房交易火爆 3月網(wǎng)簽創(chuàng)近5年單月新高

盡管北京、上海、深圳的樓市有所降溫，但此前一直表現(xiàn)溫和的廣州樓市3月成交火爆。廣州合富指數(shù)最新監(jiān)測顯示，2016年3月廣州二手房網(wǎng)簽10593套，同比大升285.6%，創(chuàng)下近5年來單月網(wǎng)簽量新高。

除了成交量大幅上漲，廣州二手房的成交均價(jià)也同樣創(chuàng)新高。3月廣州各區(qū)二手房價(jià)均有不同幅度上漲，市區(qū)的漲幅相對較大。其中，高端商務(wù)區(qū)集中的天河區(qū)的漲幅最大，達(dá)3.1%，其次是海珠區(qū)和越秀區(qū)均上漲了2.1%。

在央行降準(zhǔn)、房貸松動(dòng)、限購調(diào)整吹風(fēng)等因素疊加下，目前廣州業(yè)內(nèi)對市場走向明顯看漲。業(yè)主信心充足，不少業(yè)主返價(jià)；買家購房意愿高漲，不少人追價(jià)入市，導(dǎo)致廣州3月份二手房量價(jià)齊升。

廣州市白云區(qū)的張燕玲原本想換購一套更大的住房，可2月底以來樓市不斷的利好消息讓她認(rèn)為今年廣州樓市看漲機(jī)會(huì)很大，于是改換房為多購買一套二手房。她看好的二手房的業(yè)主原本出價(jià)180萬人民幣，可當(dāng)晚就返價(jià)到188萬，張燕玲還是咬咬牙答應(yīng)了下來。張燕玲說：“大家都看漲，還好當(dāng)時(shí)馬上就答應(yīng)了，后來還有人出價(jià)到190萬，但那時(shí)我已經(jīng)和業(yè)主簽約了。”

數(shù)據(jù)顯示，3月份廣州各個(gè)行政區(qū)二手房成交量均有明顯上升。合富置業(yè)市場經(jīng)理梁燕明介紹，廣州中心區(qū)如海珠、越秀、原荔灣和白云區(qū)的二手房網(wǎng)簽量升幅大多在250%左右。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。