廣州樓市年底火熱 一手樓單周成交創(chuàng)年內(nèi)新高

臨近年底，廣州一手樓市現(xiàn)翹尾行情，市場火熱，上周廣州一手樓成交量創(chuàng)下年內(nèi)單周新高。

房王網(wǎng)28日發(fā)布報(bào)告顯示，21日至27日，廣州十一區(qū)網(wǎng)簽一手住宅3324套，環(huán)比大增57.9%，日均成交475套；成交均價(jià)16942元(人民幣，下同)每平方米，環(huán)比上漲4.8%。市場火熱程度遠(yuǎn)超“十一”黃金周等傳統(tǒng)銷售旺季。

記者了解到，上周廣州外圍五區(qū)共成交2476套，環(huán)比增62%，成為廣州一手住宅成交增長的主動(dòng)力。其中，花都區(qū)網(wǎng)簽1354套，環(huán)比大漲221.6%，成為廣州上周一手住宅銷量最好的區(qū)域。處于該區(qū)的廣州萬達(dá)城上周成交1089套，躋身廣州全年熱銷樓盤前十榜單。

廣州中心六區(qū)上周一手住宅成交也全面增長，六區(qū)共網(wǎng)簽848套，環(huán)比增長47%。除了成交量上漲，荔灣、海珠、白云三區(qū)成交均價(jià)也創(chuàng)下年內(nèi)單周最高，荔灣區(qū)上周成交均價(jià)為40679元每平方米，成為廣州上周賣得最貴的區(qū)域；白云區(qū)房價(jià)則在今年首次突破均價(jià)3萬元“大關(guān)”，網(wǎng)簽均價(jià)達(dá)31898元每平方米。

預(yù)售新房方面，盡管年底臨近，新貨仍十分充足。數(shù)據(jù)顯示，21日至27日，廣州市十一區(qū)共派出19張預(yù)售證，新增住宅房源2258套。其中，外圍五區(qū)供應(yīng)1652套成為主力，中心城區(qū)由黃埔和天河共供應(yīng)606套。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。