南京123億掛牌7宗地 建鄴區(qū)3宗未拍已成新地王

目前南京河西南地王為魯能公館項(xiàng)目，樓面價(jià)14078元/平方米。所以，此次新推的7宗地塊中，NO.2016G12、NO.2016G13、NO.2016G143三宗地塊未拍已成新地王。

4月13日上午，南京市國(guó)土資源局發(fā)布最新出讓公告，共推出7宗地塊，總起始價(jià)達(dá)123億元，掛牌現(xiàn)場(chǎng)會(huì)時(shí)間為5月13日。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告，7宗地分布于4個(gè)區(qū)，分別為建鄴區(qū)4宗，秦淮區(qū)、江寧區(qū)、六合區(qū)各1宗；合計(jì)總用地面積為32.8萬(wàn)平方米。

其中，NO.2016G11建鄴區(qū)河西江東5號(hào)地塊，規(guī)劃為住宅用地、商辦混合用地；地塊總用地面積67172.04平方米，出讓面積62699.92平方米，其中地下出讓面積4472.12平方米，最大容積率8.7；掛牌出讓起始價(jià)41億，最高限價(jià)59.4億，起拍樓面價(jià)7016元/平方米。

NO.2016G12建鄴區(qū)河西南部20-7號(hào)地塊，規(guī)劃為二類居住用地；地塊總用地面積33390.96平方米，出讓面積33390.96平方米，最大容積率2.75；掛牌出讓起始價(jià)18.3億，最高限價(jià)26.5億，起拍樓面價(jià)19929元/平方米。

NO.2016G13建鄴區(qū)河西南部20-8號(hào)地塊，規(guī)劃為二類居住用地；地塊總用地面積35092.06平米，出讓面積35092.06平米，最大容積率2.75；掛牌出讓起始價(jià)19.3億，最高限價(jià)28億，起拍樓面價(jià)19999元/平方米。

NO.2016G14建鄴區(qū)河西南部8-6號(hào)地塊，規(guī)劃為二類居住用地；地塊總用地面積26380.32平米，出讓面積26380.32平米，最大容積率2.75；掛牌出讓起始價(jià)15.6億，最高限價(jià)22.6億，起拍樓面價(jià)21504元/平方米。

NO.2016G15秦淮區(qū)龍?bào)绰芬詵|、光華路以南地塊，規(guī)劃為商辦混合用地；地塊總用地面積21512.15平方米，出讓面積21512.15平方米，最大容積4.5；掛牌出讓起始價(jià)7億。

NO.2016G16江寧區(qū)麒麟科技創(chuàng)新園中心地區(qū)8-3B1地塊，規(guī)劃為二類居住用地、基層社區(qū)中心用地；地塊總用地面積125936.45平方米，出讓面積90934.76平方米，綜合容積率2.75；掛牌出讓起始價(jià)21.24億，最高限價(jià)30.8億，起拍樓面價(jià)8494元/平方米。

NO.2016G17六合區(qū)金牛湖街道青龍市場(chǎng)東側(cè)3號(hào)地塊，規(guī)劃為二類居住用地；地塊總用地面積18686.12平方米，出讓面積18686.12平方米，最大容積1.6；掛牌出讓起始價(jià)4800萬(wàn)。

另?yè)?jù)了解，目前南京河西南地王為魯能公館項(xiàng)目，樓面價(jià)14078元/平方米。所以，此次新推的7宗地塊中，NO.2016G12、NO.2016G13、NO.2016G143三宗地塊未拍已成新地王。

另根據(jù)南京市國(guó)土局此前的出讓計(jì)劃，4月15日，南京將有4宗土地公開(kāi)拍賣，其中包括江北2宗、麒麟和板橋各1宗，起始價(jià)總計(jì)達(dá)62.5億元。

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