南京123億掛牌7宗地 建鄴區(qū)3宗未拍已成新地王

目前南京河西南地王為魯能公館項目，樓面價14078元/平方米。所以，此次新推的7宗地塊中，NO.2016G12、NO.2016G13、NO.2016G143三宗地塊未拍已成新地王。

4月13日上午，南京市國土資源局發(fā)布最新出讓公告，共推出7宗地塊，總起始價達(dá)123億元，掛牌現(xiàn)場會時間為5月13日。

觀點地產(chǎn)新媒體查閱公告，7宗地分布于4個區(qū)，分別為建鄴區(qū)4宗，秦淮區(qū)、江寧區(qū)、六合區(qū)各1宗；合計總用地面積為32.8萬平方米。

其中，NO.2016G11建鄴區(qū)河西江東5號地塊，規(guī)劃為住宅用地、商辦混合用地；地塊總用地面積67172.04平方米，出讓面積62699.92平方米，其中地下出讓面積4472.12平方米，最大容積率8.7；掛牌出讓起始價41億，最高限價59.4億，起拍樓面價7016元/平方米。

NO.2016G12建鄴區(qū)河西南部20-7號地塊，規(guī)劃為二類居住用地；地塊總用地面積33390.96平方米，出讓面積33390.96平方米，最大容積率2.75；掛牌出讓起始價18.3億，最高限價26.5億，起拍樓面價19929元/平方米。

NO.2016G13建鄴區(qū)河西南部20-8號地塊，規(guī)劃為二類居住用地；地塊總用地面積35092.06平米，出讓面積35092.06平米，最大容積率2.75；掛牌出讓起始價19.3億，最高限價28億，起拍樓面價19999元/平方米。

NO.2016G14建鄴區(qū)河西南部8-6號地塊，規(guī)劃為二類居住用地；地塊總用地面積26380.32平米，出讓面積26380.32平米，最大容積率2.75；掛牌出讓起始價15.6億，最高限價22.6億，起拍樓面價21504元/平方米。

NO.2016G15秦淮區(qū)龍蟠路以東、光華路以南地塊，規(guī)劃為商辦混合用地；地塊總用地面積21512.15平方米，出讓面積21512.15平方米，最大容積4.5；掛牌出讓起始價7億。

NO.2016G16江寧區(qū)麒麟科技創(chuàng)新園中心地區(qū)8-3B1地塊，規(guī)劃為二類居住用地、基層社區(qū)中心用地；地塊總用地面積125936.45平方米，出讓面積90934.76平方米，綜合容積率2.75；掛牌出讓起始價21.24億，最高限價30.8億，起拍樓面價8494元/平方米。

NO.2016G17六合區(qū)金牛湖街道青龍市場東側(cè)3號地塊，規(guī)劃為二類居住用地；地塊總用地面積18686.12平方米，出讓面積18686.12平方米，最大容積1.6；掛牌出讓起始價4800萬。

另據(jù)了解，目前南京河西南地王為魯能公館項目，樓面價14078元/平方米。所以，此次新推的7宗地塊中，NO.2016G12、NO.2016G13、NO.2016G143三宗地塊未拍已成新地王。

另根據(jù)南京市國土局此前的出讓計劃，4月15日，南京將有4宗土地公開拍賣，其中包括江北2宗、麒麟和板橋各1宗，起始價總計達(dá)62.5億元。

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