發(fā)改委：部分一線城市房價上漲趨勢已經(jīng)得到有效抑制

國家發(fā)展改革委于2016年4月19日（周二）下午14：30，在發(fā)改委中配樓三層大會議室召開新聞發(fā)布會，介紹關(guān)于2016年推進新型城鎮(zhèn)化的重點任務(wù)和《國家新型城鎮(zhèn)化報告》有關(guān)情況，發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)同志出席發(fā)布會，并回答記者提問。

徐林：第一，我沒有辦法預(yù)測房價的走勢。目前在中國部分一線城市出現(xiàn)了房價上漲趨勢，而且上漲步伐非?？?。對房價在這些地區(qū)過快的上漲，有關(guān)的地方政府和城市已經(jīng)采取一些措施在抑制這種勢頭。我看到這個勢頭在某些地區(qū)已經(jīng)得到有效抑制。我們注意到中國房價上漲在大多數(shù)二線、三線、四線城市并沒有發(fā)生。這里說明什么問題？中國目前對人口更具有吸引力的可能還是一些一線城市，像北京、上海、廣州、深圳。這些一線城市恰恰也是土地資源相對比較稀缺、房價本來已經(jīng)很貴的一些城市。

所以要解決這樣一個矛盾，就需要我們持續(xù)采取一些引導(dǎo)人口更多地流向中小城市的措施。

在《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃》里也有過描述。我們要承認(rèn)一個目前的現(xiàn)實，很多中小城市在公共服務(wù)設(shè)施、公共服務(wù)水平等方面和大城市還有比較大的差距，對產(chǎn)業(yè)布局、農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口，對其他人才的吸引力確實不如大城市大。下一步要從根本上解決這個問題，必須改善我們公共資源的配置方向，使得中小城市在公共服務(wù)水平、公共設(shè)施的保障能力方面縮小與大城市、特大城市的差距，這樣才能增強他們的吸引力。有了更多產(chǎn)業(yè)到那兒布局，有更多的創(chuàng)業(yè)者過去，就能夠吸納更多人口。這個問題是全世界面臨的共同問題，不是中國獨有的，很多國家都采取過措施，試圖遏制特大城市的進一步擴張，推動一些中小城市的發(fā)展。我們看到有成功的，也有不成功的。西方一些發(fā)達(dá)國家在中小城市方面做得比我們要好一些，因為他們在中小城市和特大城市之間的差距方面比我們小得多。即便這樣，西方一些特大城市擴張的問題、膨脹的問題依然沒有得到很好的解決，所以我們也在不斷地觀察、學(xué)習(xí)，同時也在探索自己的一套怎么更有效的管理城市規(guī)模擴張的具體辦法，這里確實有很多值得探索的問題。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。