溫州國土局長否認(rèn)土地使用證到期不免費(fèi)續(xù)期說法

近日，溫州部分房屋20年土地使用證到期的情況，引發(fā)社會關(guān)注。4月21日，溫州市國土資源局局長陳景寶接受中新網(wǎng)記者采訪時(shí)表示，目前在續(xù)期方案制定方面尚無實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，但國土資源部調(diào)研組已于今日抵達(dá)溫州開始調(diào)研。對于此前媒體報(bào)道的“溫州國土局工作人員明確表示不可能免費(fèi)續(xù)期”說法，陳景寶稱“我們從沒這么說過”。

上月，溫州有市民正常買賣二手房后卻無法完成交易，原因是土地使用權(quán)到期。如果要續(xù)期，必須再繳納土地出讓金，而這部分總額接近了房價(jià)總額約三分之一。該事件也隨即引發(fā)“土地續(xù)期費(fèi)用為總房價(jià)的三分之一”消息的傳出。

此前，溫州市國土局方面向媒體表示，物權(quán)法規(guī)定住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿自動續(xù)期，但“自動續(xù)期”該如何續(xù)期，目前國家尚未出臺相關(guān)實(shí)施細(xì)則。媒體有關(guān)“收取幾十萬元出讓金才能續(xù)期”的報(bào)道是對信息的誤讀。

目前，溫州續(xù)期方案的進(jìn)展情況，引起了全國普遍關(guān)注。4月21日，有媒體援引“溫州市國土局相關(guān)工作人員”的話稱“不可能免費(fèi)續(xù)期”。對此陳景寶回應(yīng)：“這個(gè)沒有，我們從來沒有講過這個(gè)話。”

而4月20日上午，國土資源部官方微博發(fā)布信息稱“4月20日，國土資源部、浙江省國土資源廳組成聯(lián)合調(diào)研組赴浙江省溫州市調(diào)研指導(dǎo)住宅土地使用權(quán)20年到期的延長問題”。陳景寶也向記者證實(shí)，目前調(diào)研組已經(jīng)抵達(dá)溫州。

“4月20日（國土部人員）先到省廳開會，今天（4月21日）早上抵達(dá)溫州。下午馬上就要開會討論。”陳景寶說。

此外對于土地使用年限到期問題，有溫州市委人士向中新網(wǎng)記者表示：“續(xù)期政策要國家層面來出，地方上沒有權(quán)力處置這個(gè)事情，一切還要等調(diào)研組回去研究。目前社會上的有些聲音不一定準(zhǔn)確。”

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