南京河西學(xué)區(qū)房擬搖號分配校區(qū) 房價每平直降數(shù)千元

“花了三、四百萬買的學(xué)區(qū)房，本來孩子要上的名牌小學(xué)就在眼前，沒想到，突然說可能要搖號到一條大馬路之隔的分校區(qū)上課！”購買了南京新城小學(xué)本部(下文簡稱新城小學(xué))學(xué)區(qū)房的居民，在疑慮和焦灼中度過了一個周末。

該區(qū)域密集的“天價學(xué)區(qū)房”和捉襟見肘的“名牌小學(xué)”，讓暴漲的“學(xué)生潮”與匱乏的“教育資源”之間的矛盾終于爆發(fā)。今天，在一天的緊張“談判”后，教育局給出了官方答復(fù)，“擬搖號分配上課校區(qū)”，但具體方案將在本月底公布。

今天，一位居住在南京市河西新城某小區(qū)的居民劉女士，遞給記者一張該區(qū)教育部門分發(fā)給居民的征求意見通知。

記者看到，這份由南京市建鄴區(qū)教育局于本月20日發(fā)布的通知上寫著，“為保障所轄區(qū)域內(nèi)所有適齡兒童和少年的義務(wù)教育學(xué)位，科學(xué)謀劃2016年招生入學(xué)工作，先向社會廣泛征求意見和建議。”

“然而，新生家長根據(jù)通知去咨詢的結(jié)果是，由于本部教室不夠用，今年入學(xué)的一年級新生要通過搖號的方式來分配在哪個校區(qū)上課。”讓劉女士焦慮的是，這樣一來，原本孩子走兩步路就可以上課的“名校”，變成了新城小學(xué)租用的另外一所中學(xué)的教學(xué)樓里去上課，“讓一年級小學(xué)生和中學(xué)生在一個校園里上課，這樣的環(huán)境能好嗎？”

記者了解到，這所令家長花費(fèi)巨資“搶購”學(xué)區(qū)房的新城小學(xué)，位于南京市多年來重金打造的河西新城核心位置，與南京市政府的市政大樓僅隔一個街區(qū)；除了地理位置優(yōu)越之外，這所小學(xué)對應(yīng)的中學(xué)是南京市公辦學(xué)校中位列前三甲的新城中學(xué)，也是家長們趨之若鶩的主要原因之一。

“名校”效應(yīng)讓該小學(xué)周邊的房價直線飆升，環(huán)繞學(xué)校的的住宅小區(qū)幾乎都成了“天價盤”，在該市房地產(chǎn)網(wǎng)站上，這里的二手房均價在三萬到四萬元之間，一套百平米的學(xué)區(qū)房買下來接近四、五百萬，依然“搶手”。

高房價也令開發(fā)商對該片區(qū)“情有獨鐘”，據(jù)去年的南京市建鄴區(qū)教育部門劃定學(xué)區(qū)，該小學(xué)所對應(yīng)的學(xué)區(qū)房有十多個小區(qū)，大部分是體量較大的住宅區(qū)，直接導(dǎo)致了適齡入學(xué)兒童的翻倍增加。

據(jù)25日晚9點建鄴區(qū)教育局發(fā)布的通報顯示，確實新城小學(xué)面臨這樣的問題，“今年學(xué)區(qū)適齡兒童激增，調(diào)查摸底生源數(shù)超600人。而小學(xué)設(shè)計規(guī)模只能安排學(xué)區(qū)內(nèi)6個班約240名學(xué)生就讀。為解決所有孩子的入學(xué)問題，教育局計劃借用一街之隔的建鄴高中一棟獨立校舍。為了公平公正，擬采用入學(xué)后校內(nèi)‘電腦搖號’方式，隨機(jī)確定入學(xué)地點。”

該教育局還強(qiáng)調(diào)，“無論孩子就讀何處，兩處師資、課程、活動等統(tǒng)一安排，實施一體化教學(xué)和管理。”

今天，南京市建鄴區(qū)教育局副局長馬峰告訴記者，具體如何處理，教育部門仍在緊張會商，會在本月月底向社會公布最終的解決方案。

很多家長都表示，除了擔(dān)憂低年級孩子走很遠(yuǎn)的路去上學(xué)之外，最大的隱憂是“高價買下的學(xué)區(qū)房會不會貶值？”、“多校劃片的實施真的近在眼前嗎？”

25日下午，在南京房地產(chǎn)網(wǎng)站，該片區(qū)二手學(xué)區(qū)房的價格，每平方米直降數(shù)千元。

一位業(yè)內(nèi)人士告訴記者，學(xué)區(qū)無力承擔(dān)過多學(xué)生的情況確實已在南京的多個熱門學(xué)校出現(xiàn)。“多校劃片恐怕會勢在必行：使買了學(xué)區(qū)房，對應(yīng)的也是多個學(xué)校，在一定范圍內(nèi)進(jìn)行搖號擇校。對于投資學(xué)區(qū)房家長來說，確實多了不少風(fēng)險；學(xué)區(qū)房的‘含金量’，也不免會逐步下降。”(完)

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。