82折房貸利率可望不可即 門(mén)檻高成營(yíng)銷(xiāo)噱頭

今年以來(lái)，多家商業(yè)銀行紛紛推出房貸基準(zhǔn)利率可享受82折的優(yōu)惠措施，非常吸引人，但是由于設(shè)置了多重門(mén)檻，讓普通百姓難以享受，82折可望而不可即，疑為噱頭。

日前，市民李先生在微信朋友圈看到某銀行的一條短信：買(mǎi)房子貸款可以享受基準(zhǔn)利率82折優(yōu)惠。這著實(shí)讓他高興了一把，自己正準(zhǔn)備貸款買(mǎi)新房。李先生說(shuō)，目前一般銀行的房貸基準(zhǔn)利率優(yōu)惠都是9折左右，還真沒(méi)有聽(tīng)到有82折的。當(dāng)李先生致電這家銀行信貸部時(shí)，對(duì)方表示，所買(mǎi)商品房（資料、團(tuán)購(gòu)、論壇）的開(kāi)發(fā)商一定要跟該銀行有業(yè)務(wù)往來(lái)，否則不能享受82折。李先生詢(xún)問(wèn)發(fā)現(xiàn)，準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)新房的開(kāi)發(fā)商與其并沒(méi)有聯(lián)系，空歡喜一場(chǎng)。據(jù)介紹，為拓展業(yè)務(wù)，現(xiàn)在各家銀行房貸聯(lián)手與自己有業(yè)務(wù)往來(lái)的開(kāi)發(fā)商，提前圈定優(yōu)質(zhì)資源客戶(hù)群，這已成為銀行房貸的行規(guī)。

記者采訪發(fā)現(xiàn)，要享受82折房貸優(yōu)惠利率，要跨過(guò)銀行設(shè)置的其他一些門(mén)檻：一是貸款人名下不能有其他房貸；二是總房款要達(dá)到一定的金額；三是首付要超過(guò)5成；四是貸款人月收入要達(dá)到1萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)。中原地產(chǎn)南開(kāi)分店一位經(jīng)理介紹，現(xiàn)在85折優(yōu)惠利率都很難辦到，82折優(yōu)惠幾乎不可能。因?yàn)槟壳岸鄶?shù)銀行房貸資金偏緊，一般只給9折優(yōu)惠。南開(kāi)區(qū)白堤路附近一家銀行信貸部工作人員介紹，他們推出房貸基準(zhǔn)利率82折優(yōu)惠已經(jīng)3多月了，但是到目前還沒(méi)有買(mǎi)房者能夠享受這一折扣。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。