近萬套房源覆蓋16區(qū) 北京最大規(guī)模公租房搖號配租

大中小三個套型都分成優(yōu)先和一般兩類，每一組都只用幾秒鐘的工夫就通過電腦系統(tǒng)完成搖號。昨天下午3點，在北京市公租房體驗館，本市啟動第四次市級統(tǒng)籌公租房分配，9961套公租房進行了搖號配租。這是本市迄今為止規(guī)模最大的一次配租，覆蓋全市16區(qū)。

意向租戶是房源兩倍

9961套房源分布在管莊北二里、燕保·馬泉營家園、燕保·溫泉家園、岳各莊（閱園）、亦莊新城、燕保·馬駒橋家園、燕保·大學(xué)城家園7個項目中，而參加這次搖號的，則是本市16個區(qū)的21382戶公租房備案家庭。

市保障房投資中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說，這一批公租房意向登記家庭與房源比例為2.15：1。其中，中心城區(qū)（城六區(qū)）共計登記18599戶，占全部登記人數(shù)的86.98%。

不過，與本次意向登記家庭與房源比例2.15：1相比，前三次配租，意向登記家庭與房源比例分別是2.76：1、3.62：1、3.36：1。這位負(fù)責(zé)人分析，從數(shù)據(jù)看，本次意向登記家庭與房源比例略有降低，但從本次意向登記家庭與房源比例以及城六區(qū)意向登記家庭占比數(shù)據(jù)看，需求依然旺盛，房源供應(yīng)仍需持續(xù)增加。

全部房源為精裝修交房

值得一提的是，本次搖號配租是本市第四次啟動市級統(tǒng)籌的公租房配租工作，也是迄今為止規(guī)模最大的一次，覆蓋本市全部16個行政區(qū)所有公租房輪候家庭，其中，懷柔、平谷、密云、延慶、順義等多個遠(yuǎn)郊區(qū)首次納入公租房配租序列，也有助于解決這些遠(yuǎn)郊區(qū)公租房輪候家庭居住困難的問題。

這7個項目房源均嚴(yán)格按照《北京市公共租賃住房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》建設(shè)和產(chǎn)業(yè)化精裝修交房，戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一。所有項目中，大套型建筑面積60平方米左右，中套型建筑面積50平方米左右，小套型建筑面積30至40平方米左右，基本包含了本市目前所有公租房標(biāo)準(zhǔn)戶型，公租房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，為后續(xù)公租房項目標(biāo)準(zhǔn)化運營管理與服務(wù)奠定了基礎(chǔ)。

7個項目中，兩個整建制公租房小區(qū)，燕保·馬駒橋家園房源3004套，燕保·馬泉營家園3140套。其中，燕保·馬駒橋家園是市投資中心自建規(guī)模最大的產(chǎn)業(yè)化精裝修公租房項目，而燕保·馬泉營家園則是目前本市房源最多的公租房項目。“這兩個項目均為整建制公租房小區(qū)，管理區(qū)域統(tǒng)一，運營規(guī)模較大，也會推行標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)。”該負(fù)責(zé)人說。

公租房有望面向新就業(yè)職工

市保障房投資中心相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，今后，本市住房保障部門將研究制定面向新就業(yè)職工的公租房分配政策，持續(xù)擴大保障房覆蓋范圍；還將建立公租房網(wǎng)上申請系統(tǒng)，減少意向登記家庭在申請過程中的路途奔波，進一步提高申請和配租效率，讓公租房政策惠及更多中低收入人群。

記者還從市住建委獲悉，為進一步規(guī)范保障性住房設(shè)計方案審查工作，避免出現(xiàn)設(shè)計依據(jù)不充分、違反設(shè)計相關(guān)要求、配套商業(yè)超標(biāo)、商品房擠占保障房用地、均好性差等問題，市住保辦與市規(guī)劃委在設(shè)計方案審查專家評審會中增加了項目設(shè)計單位出具《保障性住房規(guī)劃設(shè)計承諾書》環(huán)節(jié)。

承諾書將督促項目設(shè)計單位堅守設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，做到在依法、依規(guī)設(shè)計的基礎(chǔ)上，對群眾關(guān)注度高、反映比較強烈的總體布局、套型設(shè)計、室外環(huán)境、公共空間裝修標(biāo)準(zhǔn)、機動車停車位、層高、門窗洞口、陽臺等問題妥善解決。切實從保障家庭的角度考慮問題，提升保障性住房設(shè)計品質(zhì)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。