廣州4月淡季樓市表現(xiàn)亮眼 二手房成交量同比翻番

廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會3日發(fā)布該市4月份二手房市場調(diào)研報告，報告顯示，盡管4月份是傳統(tǒng)樓市淡季，但該月廣州樓市表現(xiàn)亮眼，二手房成交量優(yōu)于往年同期甚至近年來的傳統(tǒng)樓市旺季。

該份報告數(shù)據(jù)顯示，4月份廣州二手住宅交易市場中介促成簽約面積達(dá)84.19萬平方米，比去年同期大漲97.02%，中介促成業(yè)務(wù)占市場總體成交的59.36%，成交均價為每平方米17623元人民幣。4月適逢清明淡季，但二手住宅交易量仍保持高位。

4月廣州市中介促成二手住宅成交保持在超過80萬平方米、近9000宗的高位，較去年同期繼續(xù)翻倍高漲，但環(huán)比3月份成交量微幅回落4.39%，主要原因為3月廣州樓市成交創(chuàng)出峰值，本月的小幅回調(diào)屬于合理的高位盤整。

而廣州此前積聚的購房需求在3月集中釋放，市場已經(jīng)消化了一批客源和高性價比房源；廣州市政府4月發(fā)文明確廣州繼續(xù)執(zhí)行住房限購政策，也一定程度上扭轉(zhuǎn)了部分購房者的看漲預(yù)期。

廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會分析稱，整體來看，4月廣州的二手樓市成交量甚至高于近年的“金九銀十”傳統(tǒng)旺季，表現(xiàn)亮眼。展望后市，雖然廣州的限購松綁預(yù)期落空，但各方面的利好消息仍將有效促進(jìn)房價向上，不過樓市再現(xiàn)3月成交盛況的概率較低，預(yù)計未來廣州的二手房交易節(jié)奏將有所放緩，市場將進(jìn)入盤整期。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。