深圳市開展商品房現(xiàn)售試點(diǎn)工作 探索預(yù)售制度改革

記者5月3日從深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委官方微博獲悉，根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部廣東省人民政府共同推進(jìn)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)體制改革試點(diǎn)省建設(shè)合作協(xié)議》開展商品房預(yù)售制度改革的有關(guān)規(guī)定，按照廣東省住房建設(shè)廳開展商品房現(xiàn)售試點(diǎn)工作的有關(guān)要求，為深化改革，進(jìn)一步規(guī)范深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)，深圳市在全國(guó)范圍內(nèi)率先探索商品房預(yù)售制度改革。

深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委表示，在房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展初期，商品房預(yù)售制度有利于加快商品房供應(yīng)、滿足群眾住房需求，在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展方面發(fā)揮了重要作用。但在實(shí)踐中，也出現(xiàn)了一些問題，例如“貨不對(duì)板”、“虛假宣傳”、“質(zhì)量瑕疵”等，甚至有開發(fā)企業(yè)因資金鏈斷裂導(dǎo)致項(xiàng)目爛尾，損害購(gòu)房人的合法權(quán)益，影響了社會(huì)穩(wěn)定。

因此，為了進(jìn)一步規(guī)范深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展，深圳市在探索商品房預(yù)售制度的改革上先行先試，開展商品房現(xiàn)售試點(diǎn)。對(duì)試點(diǎn)項(xiàng)目，深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委將進(jìn)行跟蹤采集數(shù)據(jù)，分析對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生的影響，并在對(duì)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)的基礎(chǔ)上進(jìn)行政策研判。目前，深圳市仍按照國(guó)家和省市商品房預(yù)售制度的相關(guān)規(guī)定開展商品房預(yù)售審批工作。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。