去年上海住房公積金發(fā)放個(gè)人住房貸款超千億 同比增逾9%

2020年，上海共發(fā)放個(gè)人住房貸款15.08萬(wàn)筆，共1029.18億元，同比分別增長(zhǎng)7.10%、9.58%；回收個(gè)人住房貸款500.48億元。

3月30日，上海市住房公積金管理中心發(fā)布《上海市住房公積金2020年年度報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》），透露了上述數(shù)據(jù)。截至2020年末，上海已累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款283.32萬(wàn)筆，共計(jì)9757.14億元，貸款余額4978.75億元，分別比上年增長(zhǎng)5.62%、11.79%、11.88%。

支持職工購(gòu)建房1298.34萬(wàn)平方米

《報(bào)告》稱，2020年，上海住房公積金個(gè)人住房貸款共支持職工購(gòu)建房1298.34萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為24.72%，比上年末增加0.75個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，在貸款合同約定的存續(xù)期內(nèi)可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出192.18億元。

職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占62.56%，90-144（含）平方米占33.00%，144平方米以上占4.44%。購(gòu)買新房占29.01%（其中購(gòu)買保障性住房占7.26%），購(gòu)買二手房占70.99%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占51.96%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占47.81%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0.23%。

貸款職工中，30歲（含）以下占26.19%，30歲-40歲（含）占55.35%，40歲-50歲（含）占15.50%，50歲以上占2.96%；首次申請(qǐng)貸款占85.91%，二次及以上申請(qǐng)貸款占14.09%；中、低收入占87.91%，高收入占12.09%。

目前，上海購(gòu)買首套住房家庭的公積金最高貸款額度為100萬(wàn)元（個(gè)人為50萬(wàn)元），繳交補(bǔ)充公積金的最高貸款額度為120萬(wàn)元（個(gè)人為60萬(wàn)元）；本市購(gòu)買第二套改善型住房家庭最高貸款額度為80萬(wàn)元（個(gè)人為40萬(wàn)元），繳交補(bǔ)充公積金的最高貸款額度為100萬(wàn)元（個(gè)人為50萬(wàn)元）。

異地貸款方面，2020年，發(fā)放異地貸款204筆1.71億元。到2020年末，發(fā)放異地貸款總額2.50億元，異地貸款余額2.41億元。

約339萬(wàn)職工提取千億元住房公積金

《報(bào)告》還顯示，2020年，新開(kāi)戶單位5.18萬(wàn)家，凈增單位2.48萬(wàn)家；新開(kāi)戶職工68.50萬(wàn)人，凈增職工1.55萬(wàn)人；實(shí)繳單位45.15萬(wàn)家，實(shí)繳職工884.33萬(wàn)人，繳存額1687.39億元，同比分別增長(zhǎng)5.81%、0.18%和10.03%。2020年末，繳存總額12774.99億元，比上年增長(zhǎng)15.22%；繳存余額5361.77億元，同比增長(zhǎng)13.57%。

2020年，339.16萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金，提取額1046.75億元，同比增長(zhǎng)15.40%；占當(dāng)年繳存額的62.03%。到2020年末，上海住房公積金提取總額7413.22億元，比上年增長(zhǎng)16.44%。

提取金額中，償還購(gòu)房貸款本息占66.01%，租賃住房占11.35%，購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占5.63%，支持老舊小區(qū)改造占0.01%，離休和退休提取占14.40%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.02%，出境定居占0.03%，其他占2.55%。

提取職工中，中、低收入占83.26%，高收入占16.74%。

此外，2020年8月20日，長(zhǎng)三角住房公積金一體化戰(zhàn)略合作框架協(xié)議簽約儀式暨第一次聯(lián)席會(huì)議在上海順利召開(kāi)。滬蘇浙皖四地已率先推進(jìn)跨地區(qū)購(gòu)房信息協(xié)查、異地貸款證明信息互認(rèn)、購(gòu)房提取異常地區(qū)警示公告、長(zhǎng)三角住房公積金一體化服務(wù)專欄等合作項(xiàng)目落地。今后，一市三省將通過(guò)齊力打造信息數(shù)據(jù)共享、業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、風(fēng)險(xiǎn)防范協(xié)同的“長(zhǎng)三角住房公積金一體化”服務(wù)品牌，共同推動(dòng)長(zhǎng)三角地區(qū)住房公積金管理和服務(wù)水平成為行業(yè)標(biāo)桿。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。