首套房貸利率北京最低八折 工商銀行8.5折不變

記者昨日了解到，針對首套住房貸款，浦發(fā)銀行一般給予客戶最低8.5折，鉆石客戶或貸款額200萬以上的最低可以8.3折，私人銀行客戶最低8折。北京銀行目前則由8.5折下調(diào)到8.3折，農(nóng)行目前也執(zhí)行8.3折政策。而招商銀行和工商銀行的8.5折政策不變。

而根據(jù)融360發(fā)布的數(shù)據(jù)，全國范圍內(nèi)有八成的銀行針對首套房貸款都有折扣。這一比例已經(jīng)連續(xù)數(shù)月增長，而在去年同期，這一數(shù)據(jù)僅為四成。融360數(shù)據(jù)顯示，4月北京地區(qū)首套房貸款利率最低的是匯豐銀行，執(zhí)行8.2折。

根據(jù)融360發(fā)布的數(shù)據(jù)，4月全國首套房平均利率為4.52%，創(chuàng)造了新的最低紀錄。環(huán)比上月4.54%，下降0.02%；同比去年4月的5.74%下降1.22%。在融360監(jiān)測的35個城市中，首套房平均利率全部跌破5%，其中首套房平均利率最低的為佛山的4.18%，最高為烏魯木齊的4.95%，北京為4.20%，相當于基準利率的8.56折。而且全國范圍內(nèi)有八成的銀行針對首套房貸款都有折扣。

具體到北京地區(qū)，融360監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，4月北京地區(qū)首套房利率平均折扣低至8.56折，平均利率低至4.20%。截至4月20日，21家銀行執(zhí)行8.5折優(yōu)惠利率，目前北京地區(qū)8.5折利率仍占據(jù)主流地位。

近日，有媒體報道稱，8.3折的利率銀行也在增加，其中包括農(nóng)行、北京農(nóng)商行、民生銀行、北京銀行及部分外資銀行。

也有媒體稱，民生銀行北京營管部宣布，自2016年5月1日起，實行差異化按揭利率政策，依據(jù)貸款期限不同，執(zhí)行相應的利率水平。對于該行的優(yōu)質(zhì)客戶，首套貸款最低利率8.1至8.5折區(qū)間浮動。

昨日，民生銀行一負責房貸的工作人員對于上述8.1折至8.5折浮動的說法進行了否認，對新京報記者稱目前民生銀行一律執(zhí)行8.3折的政策。

據(jù)融360監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示4月北京地區(qū)首套房貸款利率最低的是匯豐銀行，執(zhí)行8.2折優(yōu)惠利率。最高的是渣打銀行和大華銀行，執(zhí)行9折優(yōu)惠利率。截至4月20日，21家銀行執(zhí)行8.5折優(yōu)惠利率。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。