以房養(yǎng)老試點兩年紀實：滿足了兩大核心養(yǎng)老需求

“下一步我想幸福人壽應(yīng)該把這個業(yè)務(wù)作為重點，把這個業(yè)務(wù)作為幸福人壽的一面旗幟。”以房養(yǎng)老倡導(dǎo)人、幸福人壽第一任董事長孟曉蘇2013年7月份在接受《證券日報》記者專訪時表達的這一期待正在成為現(xiàn)實，以房養(yǎng)老（老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險）業(yè)務(wù)試點近兩年，這一業(yè)務(wù)已成為幸福人壽的一面旗幟。

用孟曉蘇的話說，在沒有做廣告的情況下，已經(jīng)有幾十戶老人愿意入保，說明這個產(chǎn)品產(chǎn)生了較大的社會反響，而從已經(jīng)簽約入保的老人的情況看，效果也不錯。

根據(jù)《證券日報》獨家獲得的幸福人壽對北京、上海、廣州、武漢四個試點城市部分“以房養(yǎng)老”老人的采訪紀實，以房養(yǎng)老保險產(chǎn)品，滿足了老年人希望“居家養(yǎng)老”和“增加養(yǎng)老收入”的兩大核心養(yǎng)老需求。有了這筆養(yǎng)老金的補充，老人們可以走出家門，領(lǐng)略各地風(fēng)光，也可以完成未了的心愿，擁有一個健康、快樂、有保障的晚年生活。

◆北京82歲高齡老人：

“既能增加你一部分收入，而且還保證你住房（所有權(quán)）不會變化，這是（以房養(yǎng)老）最大的優(yōu)點。”

北京82歲高齡投保老人說，開始在報紙上看到以房養(yǎng)老的報道時就覺得很適合自己，不用說別的，只有一點就可以了，“（這個產(chǎn)品）既能增加你一部分收入，而且還保證你住房（所有權(quán)）不會變化，這是最大的優(yōu)點。”

老人跟老伴兒一起生活，之前攢了一些錢，但是他本人已經(jīng)動過四次手術(shù)，老伴兒也動了兩次手術(shù)，二老的退休費支付這些費用已經(jīng)吃力。投保幸福人壽以房養(yǎng)老產(chǎn)品后，二老每月收入在原來的基礎(chǔ)上翻了一番，每月收到的養(yǎng)老保險金，可以支付雇傭保姆的費用以及日?？床≠M用。老人說，對他們來說，以房養(yǎng)老產(chǎn)品解決了大問題。

◆北京68歲失獨老人：

“（以房養(yǎng)老）使我的生活變化很大。”

“想開了，這個事情就很簡單。”另一位北京投?？蛻裟挲g68歲，老北京人，是失獨老人。他說，他不認可賣房后用賣房錢賺利息再去租房住的養(yǎng)老方式，不希望到70歲了反倒居無定所，還是希望住在自己原來的房子里養(yǎng)老。因此，在孩子尚在的時候，他就計劃以房養(yǎng)老，后來經(jīng)歷孩子病故變成了失獨老人，他覺得自己更適合以房養(yǎng)老了。

他說，在沒買這個保險之前，就是平平淡淡的生活，夠吃夠喝剩下的錢就準備留給醫(yī)院，更不敢想出國旅游。投保了之后，養(yǎng)老金的錢每月打到自己銀行戶頭上，現(xiàn)在的情況差不多就是要想法兒花錢，換家具、換家電、旅游，包括飲食方面也在提高，自己的生活變化很大。

“趕上這么一個好時代，趕上這么一個好政策，我覺得很幸運。”

◆上海63歲獨居老人：

“以房養(yǎng)老，是個觀念的問題，沒有幸福人壽的平臺，房子永遠是房子，兌不了現(xiàn)的。”

63歲的上海獨居老人看上去非常年輕，他有更開放的觀念和想法。“現(xiàn)在我退休了，有時間了，之前工作的時候，有好多地方?jīng)]去過，我應(yīng)該去看一看。”老人說，退休工資可以支持其過上安逸的生活，但是想去周游世界、看看全國的山山水水，肯定是不夠的。

雖然這筆養(yǎng)老金不是很多，但他認為，已足夠花，而且可以讓他有更多空間來安排資金的使用，所用所需有了按部就班的安排后，他更從容了。

投保合同去年11月份正式生效，今年1月份他已開啟了旅程。

◆廣州74歲空巢老人：

“起初不太認可，后來越看越順意。”

74歲的廣州老先生和老伴兒屬于空巢老人，他對居家養(yǎng)老和養(yǎng)老院養(yǎng)老的不同方式持開放態(tài)度。假如居家養(yǎng)老好，他就居家，而假如將來走不動了，到養(yǎng)老院也需要一筆錢，他說，買幸福人壽的這份保險就是為這筆錢。

老人最開始對住房反向抵押養(yǎng)老保險不太認可，覺得房屋反押給保險公司自己就沒有了房子，但后來了解了之后，就越看越順意。他把這個理解成當(dāng)鋪，保險公司也不是要老人的房子，當(dāng)了房子，有錢還可以拿回來，而中間獲得的錢能使自己安心?？赐艘院?，老人很順利也做通了女兒的工作，成功辦理了投保。

老人形容現(xiàn)在在家里的生活，看看報紙，看看電視，自己愛好烹飪，看看飲食方面的書。老人還說，今年準備帶老伴兒去避暑山莊，老伴兒一輩子在家沒怎么出過門。

◆武漢有子女的65歲、66歲老人：

“我們自己老輩的事情，絕對不會找子女。”

武漢一個有子女的66歲老人說，家里現(xiàn)在是老人、子女、子孫三代同堂，感覺是比較幸福的。他現(xiàn)在的觀念，就是要在家里面養(yǎng)老，但是自己老輩的事情，絕對不會找子女。

對于以房養(yǎng)老的想法，老人的兒子開始有點不接受，但后來也接受了。老人說，幸福人壽推出了以房養(yǎng)老的產(chǎn)品對他和他的家庭來說是一個幫助，他的生活質(zhì)量可以提高一些，對他們看病的資金需求也是一個保障。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。