金灣航空城核心區(qū)建設(shè)將引入“鄰里中心”理念

24日，《珠海市西湖片區(qū)啟動區(qū)B301C編制單元控制性詳細規(guī)劃修改》(下稱“規(guī)劃”)在珠海市住規(guī)建局官網(wǎng)上進行批后公示。按照規(guī)劃定位，該片區(qū)是珠海市生態(tài)宜居示范區(qū)和金灣區(qū)綜合服務(wù)中心。

規(guī)劃區(qū)具體用地范圍涵蓋機場東路、金湖大道、雙湖路、中心河圍合的總面積達3.80平方千米，其中規(guī)劃城市建設(shè)用地3.54平方公里為3.54平方千米，控制人口容量為9.5萬人，最終發(fā)展目標(biāo)是將其打造為珠海市新區(qū)建設(shè)的生態(tài)典范、效率典范和品質(zhì)典范。

按照規(guī)劃，該片區(qū)將形成“一心、兩帶、三片”的空間結(jié)構(gòu)。在規(guī)劃區(qū)西部，將形成集商業(yè)、商務(wù)辦公、文化娛樂于一體的金灣區(qū)綜合服務(wù)中心;沿中心河和中心湖公園分別形成濱水景觀休閑帶和中央公園景觀休閑帶。而“三片”則分別為東部的居住區(qū)、南部的濱水居住區(qū)和西部綜合服務(wù)區(qū)。

珠海市住規(guī)建局金灣分局相關(guān)負責(zé)人表示，該片區(qū)同時也是珠海金灣航空城的核心區(qū)，此次規(guī)劃修改，鑒新加坡城市建設(shè)經(jīng)驗，引入“鄰里中心”為規(guī)劃理念。規(guī)劃區(qū)將形成3個居住區(qū)和7個居住小區(qū)，0教育、社管、文體、公共、醫(yī)衛(wèi)等公共設(shè)施將按照“片區(qū)級、居住區(qū)級(即一級鄰里)和居住小區(qū)級(二級鄰里)”等三級來有機設(shè)置，“使得每一個城市的組成細胞——鄰里中心都能享受到完善的公共服務(wù)設(shè)施”。

該負責(zé)人表示，此次規(guī)劃還落實了海綿城市的建設(shè)理念，強調(diào)低影響開發(fā)，要求新建道路的管廊帶要結(jié)合景觀設(shè)計，建設(shè)下凹式綠地。而公共和居住的建筑裙房和塔樓層面都應(yīng)優(yōu)先采用屋頂綠化措施。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。