中國20城今年首批集中供地成交總金額超9000億元

中新社北京6月15日電 (記者 龐無忌) 在重點(diǎn)城市集中供地政策之下，中國一二線城市土地市場出現(xiàn)一波集中成交。

今年年初，中國自然資源部明確提出，重點(diǎn)城市要對住宅用地集中公告、集中供應(yīng)。中原地產(chǎn)研究中心15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，目前已完成首批集中供地的20個城市合計(jì)出讓住宅用地769宗，土地出讓收入為9002.66億元(人民幣，下同)，平均土地溢價率升高。

6月份以來，長沙、蘇州、合肥、鄭州、成都等多地完成今年第一批次土地集中出讓。

6月11日，成都?xì)v時5天的首批集中供地落幕。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，成都40宗地均成交，成交金額約為355億元，平均溢價率7.4%。此次供地，成都完成了2021年供地計(jì)劃的30%。

此前，蘇州3天集中出讓32宗地塊，最終成交金額達(dá)到424億元。鄭州集中供地成交49宗，總金額414.21億元。長沙成交33宗地，土地成交金額381億元。

中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)的土地出讓收入最高的50個城市數(shù)據(jù)顯示，截至目前，今年以來50城市賣地收入為19486億元，同比上漲26.9%。其中，杭州市土地出讓收入總計(jì)超過2000億元，北京、廣州、南京和上海四城收入均分別超過1000億元。

據(jù)克而瑞研究中心統(tǒng)計(jì)，北京、杭州等十個城市在5月份完成首輪集中土拍，土地成交規(guī)模也因此較上月大幅增長，平均地價受一二線城市成交占比提升影響進(jìn)一步?jīng)_高。市場熱度方面，雖然北京、杭州、南京等地土拍競爭激烈，封頂溢價、土拍搖號現(xiàn)象依舊頻出，但在各地限地價的土拍規(guī)則下，溢價率水平較上月出現(xiàn)了回落。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。