重慶主城5月樓市先抑后揚(yáng) 現(xiàn)“量價齊升”態(tài)勢

經(jīng)歷了5月上旬短暫調(diào)整，主城樓市在月底再度走高，受照母山地王拍出高價的影響，別墅市場集中爆發(fā)，出現(xiàn)量價齊升的態(tài)勢。

從主城商品房的成交量看，5月的行情可謂先抑后揚(yáng)，月初第一周一度跌至5000套以下，最后一周再度強(qiáng)勢攀升。據(jù)晟城地產(chǎn)市場研究部數(shù)據(jù)統(tǒng)計，5月最后一周主城商品房共成交6838套，成交套數(shù)環(huán)比上漲34.4%，成交面積為51.11萬方，環(huán)比上漲24.3%。分析人士稱，重慶市場并未完全反彈，依然以走量為前提，漲價仍需謹(jǐn)慎。

不過，照母山地王拍出7614元/㎡的高價，由于地王項目預(yù)期將瞄準(zhǔn)高品質(zhì)的別墅產(chǎn)品，使得上周別墅集中爆發(fā)，新江與城、江山樾等別墅項目集中亮相，一周賣出別墅260余套，成為樓市少見的景象。重慶銘騰房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)董事長朱廷勇表示，目前洋房產(chǎn)品已成為改善類客戶首選，其次為經(jīng)濟(jì)型聯(lián)排，較多板塊已出現(xiàn)供應(yīng)不足的情況。建議房企可調(diào)整供貨業(yè)態(tài)，錯位推盤。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。