新加坡金管局：對(duì)房價(jià)持續(xù)上漲“高度警惕”

新加坡金融管理局局長拉維-梅農(nóng)（Ravi Menon）周三表示，新加坡當(dāng)局對(duì)不斷上漲的房價(jià)保持“高度警惕”，這表明如果不加以控制，火熱的房價(jià)可能會(huì)變得越來越難以承受。

梅農(nóng)說：“從市場穩(wěn)定的角度來看，房價(jià)和收入之間的長期差距是不可持續(xù)的，從住房負(fù)擔(dān)能力的角度來看，也是不可取的。”

新加坡的住宅房地產(chǎn)市場在疫情期間大幅反彈，引發(fā)了人們的猜測，認(rèn)為新加坡政府可能自2018年以來首次采取降溫措施。梅農(nóng)的言論加劇了人們的擔(dān)憂，此前官員們?cè)硎荆麄儾幌Ｍ袌雠茉诮?jīng)濟(jì)基本面之前。

梅農(nóng)說，當(dāng)局“對(duì)相對(duì)于收入趨勢的價(jià)格持續(xù)上漲保持高度警惕”。他說，今年第一季度，私人地產(chǎn)指數(shù)比疫情爆發(fā)前的水平高出5.6%，而名義國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）比疫情爆發(fā)前的水平低約4%。

不過，梅農(nóng)補(bǔ)充說，他不認(rèn)為房地產(chǎn)市場現(xiàn)在已經(jīng)過熱，“因?yàn)槿绻^熱，我們就沒有做好我們的工作。”

新加坡一季度房價(jià)上漲了3.3%，是自2018年第二季度以來的最大漲幅。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。