中國(guó)金茂聯(lián)合中國(guó)化工拿下貴州商住項(xiàng)目 占地面積682畝
發(fā)布時(shí)間：2021-07-01 06:34
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成都鋼鐵網(wǎng)資訊7月1日消息：
觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：6月30日，中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司公告披露，當(dāng)日公司全資附屬公司金茂
重慶與
貴州水晶及化工新材料簽訂聯(lián)合開發(fā)協(xié)議。
據(jù)此，金茂重慶與貴州水晶同意參與標(biāo)的地塊的競(jìng)買，并在成功獲得標(biāo)的地塊后聯(lián)合開發(fā)標(biāo)的項(xiàng)目，而化工新材料作為貴州水晶的控股公司，同意就貴州水晶在聯(lián)合開發(fā)協(xié)議下的全部合同義務(wù)提供連帶責(zé)任保證。
標(biāo)的地塊位于貴州省
貴陽市清鎮(zhèn)市城南，占地面積約為682畝。標(biāo)的項(xiàng)目預(yù)計(jì)被開發(fā)為商住項(xiàng)目，計(jì)容建筑面積約為124萬平方米，計(jì)劃開發(fā)周期由2021年至2025年。
金茂重慶與貴州水晶將就標(biāo)的地塊的競(jìng)買及/或標(biāo)的項(xiàng)目的開發(fā)成立若干項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司的累計(jì)注冊(cè)資本為人民幣3億元，其中金茂重慶應(yīng)向項(xiàng)目公司累計(jì)出資人民幣1.53億元，持有各項(xiàng)目公司51%的股權(quán)，而貴州水晶應(yīng)向項(xiàng)目公司累計(jì)出資人民幣1.47億元，持有各項(xiàng)目公司49%的股權(quán)。
各項(xiàng)目公司在成立后，均將成為金茂重慶的非全資附屬公司。
在標(biāo)的地塊出讓前，當(dāng)?shù)卣當(dāng)M對(duì)標(biāo)的地塊進(jìn)行土地整理。金茂重慶在當(dāng)?shù)卣M(jìn)行土地整理的過程中，向作為標(biāo)的地塊現(xiàn)有土地使用權(quán)人的貴州水晶提供土地整理服務(wù)，包括協(xié)助貴州水晶申請(qǐng)征地補(bǔ)償及提供相關(guān)咨詢等服務(wù)。
貴州水晶同意就該等服務(wù)向金茂重慶支付服務(wù)費(fèi)，按照貴州水晶獲得的標(biāo)的地塊土地補(bǔ)償金額（即當(dāng)?shù)卣鲎寴?biāo)的地塊的收入，扣除標(biāo)的地塊的成本性支出和當(dāng)?shù)刎?cái)政部門留存的資金）的25%計(jì)算。
按此基準(zhǔn)，金茂預(yù)計(jì)，金茂重慶收取的服務(wù)費(fèi)金額將不超過人民幣800萬元，貴州水晶應(yīng)在獲得標(biāo)的地塊的土地補(bǔ)償之日起60日內(nèi)向金茂重慶支付該服務(wù)費(fèi)。
資料顯示，貴州水晶有機(jī)化工（集團(tuán)）有限公司為化工新材料非全資附屬公司，化工新材料則為中國(guó)化工非全資附屬公司，而中國(guó)化工將于戰(zhàn)略重組完成后成為中化集團(tuán)聯(lián)系人。
備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。
