青海出臺多項措施促進房地產(chǎn)去庫存

為促進房地產(chǎn)去庫存，青海省政府日前印發(fā)《關于促進房地產(chǎn)去庫存的實施意見》，推出多項惠民措施。

據(jù)新華社18日報道，根據(jù)實施意見，青海省將對商品房存量較大或在建商品房用地規(guī)模過大的地區(qū)，根據(jù)市場狀況降低用地供應量。引導企業(yè)將未開發(fā)房地產(chǎn)用地調整為新興產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)等用途，促進其它產(chǎn)業(yè)投資。

同時，在充分尊重居民意愿的前提下，以直接貨幣補償、政府搭橋居民自主購買商品住房和政府購買存量商品住房安置等方式，加快實現(xiàn)棚戶區(qū)居民拆遷安置，提高棚改貨幣化安置比例。通過減免稅費、鼓勵開發(fā)企業(yè)讓利等措施，推動庫存普通商品住房轉化為棚戶區(qū)改造安置住房。

實施意見明確，將積極支持農牧民等新市民進城安居，鼓勵和引導銀行業(yè)金融機構加大對農牧民進城購買普通自住房信貸支持力度。將制定出臺青海省培育發(fā)展住房租賃市場實施意見，實行購租并舉，發(fā)展住房租賃市場。積極推進住房租賃服務平臺建設，增加租賃住房用地供應。

此外，按照實施意見，青海省將進一步放寬住房公積金貸款條件，改進住房公積金提取及放貸業(yè)務流程，發(fā)展異地貸款，降低住房公積金結余額。把有能力有意愿的個體工商戶和農民工逐步納入住房公積金體系，擴大住房公積金覆蓋范圍。繼續(xù)釋放城鎮(zhèn)居民剛性和改善性住房需求。并鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)順應市場規(guī)律調整營銷策略，主動降低商品房銷售價格。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。