下半年長春樓市進入傳統(tǒng)交房季 價格或上漲

前幾日，國家統(tǒng)計局公布了5月份70城市房價指數(shù)，與4月相比，70個大中城市中價格下降的城市有4個，上漲的城市有60個，持平的城市有6個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為5.5%，最低為下降0.5%。從5月數(shù)據(jù)不難看出，各地樓市呈現(xiàn)出“向榮”景象。同樣長春的房地產(chǎn)市場也是“穩(wěn)扎穩(wěn)打”，也將步入7月“白銀月”。

6月市場熱價格較穩(wěn)

經(jīng)歷5月的市場洗禮，6月長春樓市可謂是“穩(wěn)”。根據(jù)房價點評網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，除端午節(jié)那周之外，長春住宅市場供應(yīng)和成交均有提升。隨著一些利好的購房政策在長春市逐步落地執(zhí)行，長春樓市在“求穩(wěn)”的狀態(tài)下，成交量逐月上升。

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，今年5月商品住宅供應(yīng)量為36.66萬㎡，同比下降37.2%，環(huán)比下降35.3%；成交量為75.32萬㎡，同比上升4.7％，環(huán)比下降13.6%。長春商品住宅成交均價為6620元/㎡，環(huán)比上漲1.7%，供求比為0.49，供求比繼續(xù)下降。受整體形勢影響，今年上半年的成交均價不會有特別大的變化，較為穩(wěn)定，但是進入下半年長春市場傳統(tǒng)的交房季節(jié)之后，區(qū)域內(nèi)的成交價格會有所上揚。

6月產(chǎn)品量足市場預(yù)期強

近日，記者在采訪中了解到，很多購房者表示，近期有出手買房的打算，而且看房人數(shù)明顯增多，因此開發(fā)商對于6月市場期待值非常高。很多市民在選房的時候更偏向于新品。

通過今年5月市場的消化，加之6月新品的推出上市，也為市場提供了更新鮮的產(chǎn)品。作為長春房地產(chǎn)市場的熱點區(qū)域之一的南關(guān)區(qū)南部新城板塊在今年的表現(xiàn)仍將不俗。

目前供應(yīng)上升，產(chǎn)品量足，為長春市場帶來了新的契機。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前開發(fā)商的重點在于怎么調(diào)動起市民的購房積極性，推出內(nèi)部團購價，組織各種新潮活動，這無疑是一場6月“狂戰(zhàn)”?，F(xiàn)新項目也開始集中上市，6月可以說是購房者選擇新品的大好時機。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。