[經(jīng)濟日報]重慶江北區(qū)： 新興服務(wù)業(yè)促傳統(tǒng)商貿(mào)“突圍”

華燈初上，重慶江北區(qū)北城天街到九街沿線約一公里的“不夜九街”就成為音樂達人、美食達人、都市潮人的聚集地。酒吧、咖啡館、電影院、特色餐飲等密密匝匝，這里儼然成為重慶“夜經(jīng)濟”新地標(biāo)。

而兩年前，九街還只是主打餐飲的普通商業(yè)街。通過提升娛樂休閑業(yè)態(tài)比重，九街成功完成商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)整，“夜經(jīng)濟”大放異彩，實現(xiàn)了從“餐飲一條街”向“不夜街區(qū)”的華麗轉(zhuǎn)身。

江北區(qū)是一個傳統(tǒng)商貿(mào)大區(qū)，商貿(mào)業(yè)占全區(qū)GDP比重32.9%。在傳統(tǒng)商貿(mào)經(jīng)濟面臨萎縮的情況下，如何深化商貿(mào)領(lǐng)域供給側(cè)改革，使商貿(mào)轉(zhuǎn)型升級，成為經(jīng)濟發(fā)展的新動能？江北區(qū)委、區(qū)政府出臺了《關(guān)于發(fā)展戰(zhàn)略性新興服務(wù)業(yè)的實施意見》。

《意見》瞄準(zhǔn)市場新需求，把握產(chǎn)業(yè)格局新變化，堅持調(diào)整存量、優(yōu)化增量、做大總量、提升質(zhì)量，努力實現(xiàn)戰(zhàn)略性新興服務(wù)業(yè)“品牌化、信息化、集群化、融合化和生態(tài)化”的協(xié)同發(fā)展?！兑庖姟诽岢觯蛟煊^音橋現(xiàn)代商都、北濱路經(jīng)濟帶、江北嘴中央商務(wù)區(qū)戰(zhàn)略性新興服務(wù)業(yè)樓宇經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)集群，到2020年，基本建成國內(nèi)重要功能性金融中心極核區(qū)、重慶高端商貿(mào)核心區(qū)、長江上游物流中心和重慶市總部經(jīng)濟示范區(qū)，成為重慶市戰(zhàn)略性新興服務(wù)業(yè)核心發(fā)展區(qū)。

幾年前，面對商務(wù)樓宇過剩、商業(yè)設(shè)施同質(zhì)化競爭嚴(yán)重的問題，江北區(qū)對商業(yè)設(shè)施規(guī)劃和建設(shè)進行了嚴(yán)格控制。為防止盲目大拆大建導(dǎo)致“產(chǎn)能”過剩，2014年江北區(qū)決定提升街鎮(zhèn)統(tǒng)攬轄區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展的能力，力爭通過3至5年的努力，實現(xiàn)“一街一品牌、一鎮(zhèn)一特色”的發(fā)展格局，形成一批產(chǎn)業(yè)特色鮮明、經(jīng)濟實力雄厚、服務(wù)便民高效的“強街強鎮(zhèn)”。江北區(qū)將空置樓宇轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)樓宇，策劃實施五里店西部咨詢高地、華新智慧產(chǎn)業(yè)園等重點項目，引進優(yōu)質(zhì)服務(wù)業(yè)企業(yè)，帶動商務(wù)樓宇去庫存58萬平方米。

觀音橋可以說是江北區(qū)的一個縮影。觀音橋街道辦事處主任范明義說，這兩年，街道通過綜合分析街道地理優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)特色，確定了“文化創(chuàng)意、電子商務(wù)、體驗經(jīng)濟”三大發(fā)展方向。觀音橋街道充分利用九街毗鄰商圈、能充分承載商圈外溢體驗消費功能需求的優(yōu)勢，著力打造“不夜九街”。不定期推選時尚達人秀展示，植入激光秀、街頭藝術(shù)歡show、街頭表演等；利用“互聯(lián)網(wǎng)＋”，推出九街微信平臺，擁有預(yù)訂、停車、結(jié)賬等功能；增加時尚餐飲、主題酒吧、文化娛樂為主的新興消費業(yè)態(tài)等。去年底，全新“不夜九街”重裝亮相，當(dāng)晚營業(yè)額達300萬元，吸引人流量超4萬人次。江北區(qū)還調(diào)整規(guī)劃同意重慶首家“蘋果”直營店采用9塊高11米的玻璃作為門店外墻，這面單層頂高11米玻璃墻面成為了蘋果公司有史以來構(gòu)建的最大玻璃墻，也帶動了蘋果手機銷售量。

在特色街區(qū)打造過程中，江北區(qū)堅持從供給側(cè)入手，大力發(fā)展戰(zhàn)略性新興服務(wù)業(yè)，著力增加有效供給、擴大中高端供給。順應(yīng)個性化消費趨勢，大力發(fā)展體驗式、交互式經(jīng)濟，觀音橋商圈實施“五大升級工程”，“九街”“鎏嘉碼頭”成為特色消費新地標(biāo)。順應(yīng)消費升級趨勢，大力發(fā)展文化旅游、健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，龍美術(shù)館、北安醫(yī)院等知名文化企業(yè)和醫(yī)療機構(gòu)相繼落戶。根據(jù)顧客消費層次、購買能力和需求特征等，找準(zhǔn)市場定位發(fā)展，遠東百貨等一大批滿足消費個性化需求的大型商業(yè)綜合體成為市民消費的新地標(biāo)。位于北濱路上的龍湖星悅薈，集合了美食、娛樂、休閑健康三大主題功能。今年1月，“漫咖啡”全國首家咖啡文化體驗概念店入駐龍湖星悅薈。在這個3000多平方米的咖啡店里，顧客可以一邊享用咖啡，一邊逛咖啡博物館，并通過透明化的展示流程，直觀地了解一杯咖啡的完整生產(chǎn)過程。獨特的風(fēng)格、全新的體驗?zāi)Ｊ?，迅速贏得了消費者口碑，咖啡店日均客流量達到1300人次。

如今，“不夜九街”“鎏嘉碼頭”等一大批滿足個性消費需求的特色街區(qū)正引領(lǐng)江北商貿(mào)發(fā)展，蘇寧等傳統(tǒng)專賣店、茂業(yè)等百貨公司、龍湖星悅薈等商業(yè)綜合體正在逐步轉(zhuǎn)型升級。數(shù)據(jù)顯示，去年，江北區(qū)社會零售和商品零售總額分別同比增長11%和13%，住宿餐飲業(yè)營業(yè)收入達71億元，同比增長16%。

與此同時，江北區(qū)把發(fā)展戰(zhàn)略性新興服務(wù)業(yè)作為大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的“主陣地”，著力打造孵化器—加速器—科技園梯度培育鏈。該區(qū)建成了“小樣”青年創(chuàng)業(yè)社區(qū)等3個國家級、10個市區(qū)級眾創(chuàng)空間，近兩年培育發(fā)展聯(lián)付通網(wǎng)絡(luò)結(jié)算公司等創(chuàng)新型服務(wù)企業(yè)2000余家。

“發(fā)展戰(zhàn)略性新興服務(wù)業(yè)，不是財政砸錢做‘盆景’，而是堅持發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用，順應(yīng)市場力量來發(fā)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)、培育產(chǎn)業(yè)、聚集產(chǎn)業(yè)?！苯眳^(qū)委書記杜和平說，江北堅持“政府引導(dǎo)不主導(dǎo)”，強化財政資金撬動作用，出臺了產(chǎn)業(yè)發(fā)展資金、產(chǎn)業(yè)發(fā)展扶持資金、產(chǎn)業(yè)發(fā)展股權(quán)投資基金等“1+2+N”政策，去年整合資金3.5億元，將項目補助轉(zhuǎn)變?yōu)楣蓹?quán)投資、貼租貼息等市場化方式，確保扶持政策扶在點子上。位于江北區(qū)石馬河街道的“小樣”青年創(chuàng)業(yè)社區(qū)，由世聯(lián)行與清控科創(chuàng)聯(lián)手打造，將閑置多年的樓宇改造成為20000平方米的眾創(chuàng)空間，半年多的時間里已吸引59家創(chuàng)業(yè)企業(yè)入駐，成為囊括創(chuàng)業(yè)、工作、社交、文化、消費、居住六維度的有機混業(yè)生態(tài)圈。

記者了解到，經(jīng)過兩年多實踐，江北區(qū)金融服務(wù)、國際商務(wù)、高端商貿(mào)、文化創(chuàng)意等戰(zhàn)略性新興服務(wù)業(yè)呈現(xiàn)旺盛的生命力和活力，去年拉動經(jīng)濟增長4.7個百分點，帶動地區(qū)生產(chǎn)總值增長12.3%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。