南京首本不動(dòng)產(chǎn)證發(fā)出 15個(gè)辦理點(diǎn)可受理登記申請(qǐng)

昨天上午11時(shí)，南京市區(qū)的第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書在位于中山路的南京市不動(dòng)產(chǎn)登記大廳正式頒發(fā)，這也意味著不動(dòng)產(chǎn)登記在南京市全面推行。目前，全市共有15個(gè)辦理點(diǎn)可為市民辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，辦證費(fèi)用為每本80元，比過(guò)去有所降低。

昨天頒發(fā)的首批南京市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書共有6本，其中編號(hào)“01”的是來(lái)自玄武區(qū)的一套商業(yè)性質(zhì)公寓，產(chǎn)權(quán)人為一位姓陸的女士。記者在這本證書上看到，內(nèi)頁(yè)編號(hào)為蘇（2016）寧玄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000001號(hào)，面積23.65平方米，在證書上還標(biāo)明了房屋分?jǐn)偼恋孛娣e2.35平方米，和房屋結(jié)構(gòu)、分?jǐn)偨ㄖ娣e、所在層數(shù)、竣工時(shí)間、權(quán)利人、權(quán)利性質(zhì)、使用期限等一系列信息。南京市國(guó)土部門相關(guān)人士介紹，這就相當(dāng)于將以往產(chǎn)權(quán)證與土地證上的信息“合二為一”，體現(xiàn)了“兩證合一”的便利性，昨天領(lǐng)取首批不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的還有另外5位市民。

房產(chǎn)證與土地證“兩證合一”后，根據(jù)“不變不換”的原則，只要不發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，則無(wú)需更換不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。揚(yáng)子晚報(bào)記者了解到，今后買房人“進(jìn)一個(gè)門，領(lǐng)一張證”即可，免除奔波之苦。針對(duì)不少市民只辦理了房產(chǎn)證卻未及時(shí)辦理土地證的情況，南京市不動(dòng)產(chǎn)登記中心國(guó)土資源信息中心副主任趙榮軍表示，目前不動(dòng)產(chǎn)登記工作已經(jīng)開(kāi)展，已辦產(chǎn)權(quán)證未辦土地證可以直接換領(lǐng)，市民不必驚慌，在不發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更的情況下，也不必急于一時(shí)辦理。目前南京各辦理中心人員已安排到位，基本可以滿足市民的辦理需求。在辦證費(fèi)用上，記者了解到此前辦理“兩證”需要繳納98元（產(chǎn)權(quán)證80元、土地證18元），目前辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證只需要80元，費(fèi)用有所降低。

據(jù)悉，不動(dòng)產(chǎn)登記全面實(shí)施后，南京全市將設(shè)置5個(gè)市級(jí)服務(wù)大廳，分別為華僑路（原市房地產(chǎn)交易中心辦證大廳）、中山路（市國(guó)土資源局辦證大廳）、大光路（與市國(guó)土資源局御道街辦證點(diǎn)合并）、中央門（與市國(guó)土資源局鐘阜路辦證點(diǎn)合并）和市政務(wù)服務(wù)中心。其中，市政務(wù)服務(wù)中心窗口只受理對(duì)公純土地登記業(yè)務(wù)，其余服務(wù)大廳受理個(gè)人房產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)。

此外，全市還設(shè)置了10個(gè)區(qū)級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記辦理點(diǎn)，分別位于棲霞區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)、江寧區(qū)（2個(gè)）、浦口區(qū)（2個(gè)）、六合區(qū)（2個(gè)）、溧水區(qū)和高淳區(qū)。在此前公布的《關(guān)于實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記統(tǒng)一公告》中，還專門對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)辦理時(shí)限做了說(shuō)明，個(gè)人商品房、二手房不動(dòng)產(chǎn)登記自受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，國(guó)土部門表示，今后還將根據(jù)不同登記類型、審查要求等爭(zhēng)取縮短不動(dòng)產(chǎn)登記的辦理時(shí)限。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。