天津首房公積金貸款降為60萬(wàn) 下調(diào)額度20萬(wàn)

記者昨天從市公積金中心獲悉，按照天津市住房公積金管理委員會(huì)通知，本市對(duì)個(gè)人住房公積金（組合）貸款相關(guān)政策作出調(diào)整：職工家庭購(gòu)買首套住房的，貸款最高限額60萬(wàn)元；購(gòu)買第二套住房的，貸款最高限額40萬(wàn)元；停止向第三套及以上住房發(fā)放個(gè)人住房公積金（組合）貸款。本通知自2016年7月1日起施行。

記者了解到，調(diào)整前，職工個(gè)人貸款最高60萬(wàn)元，夫妻雙貸最高80萬(wàn)元。調(diào)整后，以家庭為單位，按購(gòu)房套數(shù)區(qū)分貸款額度為60萬(wàn)元、40萬(wàn)元和停止發(fā)放三檔。

按照通知規(guī)定，現(xiàn)行個(gè)人住房公積金（組合）貸款政策與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。申請(qǐng)個(gè)人住房公積金組合貸款的，需同時(shí)符合商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的有關(guān)規(guī)定。借款人的購(gòu)房日期在2016年7月1日之前的，仍按原政策執(zhí)行；在2016年7月1日（含當(dāng)日）之后的，按本通知執(zhí)行。借款人的購(gòu)房日期為商品房買賣合同的生成時(shí)間或房產(chǎn)買賣協(xié)議的打印時(shí)間，以市國(guó)土房管局網(wǎng)簽系統(tǒng)中的記載信息為準(zhǔn)。

同時(shí)，根據(jù)《關(guān)于個(gè)人住房公積金（組合）貸款有關(guān)政策的通知》，市住房公積金管理中心對(duì)《天津市個(gè)人住房公積金貸款操作規(guī)定》進(jìn)行修訂，新增加了“房屋套數(shù)的審核標(biāo)準(zhǔn)”。

按照新的操作規(guī)定，職工家庭購(gòu)買首套住房，是指職工家庭未使用過(guò)貸款購(gòu)房（包括住房公積金貸款和商業(yè)銀行按揭貸款，下同），且購(gòu)房未提取過(guò)住房公積金（包括購(gòu)房一次性提取和還貸提取，下同）。職工家庭購(gòu)買第二套住房，是指職工家庭使用過(guò)1次貸款購(gòu)房，或辦理過(guò)1次購(gòu)房提取住房公積金。職工家庭就同一套房屋既貸款又提取或多次提取的只計(jì)算1次。職工家庭購(gòu)買第三套及以上住房的，停止發(fā)放住房公積金貸款。職工離婚的，離婚前貸款的次數(shù)和購(gòu)房提取的次數(shù)仍計(jì)算為職工購(gòu)房套數(shù)。

新規(guī)自2016年7月1日起實(shí)施。原《天津市個(gè)人住房公積金貸款操作規(guī)定》同時(shí)廢止。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。