上半年北京GDP增6.7% 商品住宅銷售面積降18.9%

昨天，北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，初步核算，上半年全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值11413.8億元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng)6.7%，增速比一季度回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。京華時(shí)報(bào)記者蘇季邢飛

分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值51.2億元，同比下降11.1%，降幅比一季度擴(kuò)大4.8個(gè)百分點(diǎn)；第二產(chǎn)業(yè)增加值2010.5億元，增長(zhǎng)3.2%，增速提高1個(gè)百分點(diǎn)；第三產(chǎn)業(yè)增加值9352.1億元，增長(zhǎng)7.6%，增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。

北京市統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)夏沁芳表示，總體上看，上半年全市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行平穩(wěn)、穩(wěn)中有進(jìn)，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化，社會(huì)民生持續(xù)改善，全市經(jīng)濟(jì)的基本面較好。但也要看到，國(guó)際環(huán)境依然錯(cuò)綜復(fù)雜，國(guó)內(nèi)仍處在結(jié)構(gòu)調(diào)整的關(guān)鍵階段，同時(shí)北京自身疏功能、控人口的任務(wù)依然艱巨，經(jīng)濟(jì)下行壓力不容忽視。

關(guān)鍵詞

人均收入跑贏GDP

全市居民人均可支配收入26191元，同比增長(zhǎng)8.7%，扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長(zhǎng)7.4%，跑贏GDP。按常住地區(qū)分，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入28448元，農(nóng)村居民人均可支配收入11973元，均增長(zhǎng)8.7%。

房地產(chǎn)投資下降

全市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1670.6億元，同比下降7.6%。其中，保障性住房投資358億元，增長(zhǎng)17.7%，高于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速25.3個(gè)百分點(diǎn)。商品房新開(kāi)工面積1330.3萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)4%。其中，商品住宅新開(kāi)工面積546.3萬(wàn)平方米，下降2.4%。商品房銷售面積657.6萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)14.5%。其中，商品住宅銷售面積390萬(wàn)平方米，下降18.9%。

消費(fèi)價(jià)格增長(zhǎng)1.2%

全市居民消費(fèi)價(jià)格同比增長(zhǎng)1.2%，漲幅比一季度回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。

其中，消費(fèi)品價(jià)格上漲0.3%，服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格上漲2.5%。居住、食品煙酒、其他用品和服務(wù)、醫(yī)療保健、衣著類價(jià)格分別上漲3.8%、3.4%、2.6%、1.4%和0.7%；交通和通信、教育和娛樂(lè)、生活用品和服務(wù)類價(jià)格分別下降4.6%、2.6%和1.1%。6月，居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲0.7%。

網(wǎng)上零售由降轉(zhuǎn)增

全市實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)消費(fèi)總額8994.6億元，同比增長(zhǎng)7.2%，增速較一季度提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，社會(huì)消費(fèi)品零售總額4976.3億元，增長(zhǎng)3.8%，增速較一季度提高1.6個(gè)百分點(diǎn)；服務(wù)性消費(fèi)4018.3億元，增長(zhǎng)11.8%，增速較一季度提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。

網(wǎng)上零售由一季度的下降2%轉(zhuǎn)為增長(zhǎng)9.1%；新能源汽車和通訊器材類消費(fèi)分別增長(zhǎng)2.9倍和10.4%。

第三產(chǎn)業(yè)較快增長(zhǎng)

全市第三產(chǎn)業(yè)增加值增長(zhǎng)7.6%，快于全市經(jīng)濟(jì)增速0.9%。科技服務(wù)業(yè)、信息服務(wù)業(yè)、金融業(yè)等優(yōu)勢(shì)行業(yè)繼續(xù)發(fā)揮重要支撐作用，對(duì)全市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率合計(jì)為59.1%。

商務(wù)服務(wù)和批發(fā)零售業(yè)均較一季度有所回升。

租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)增加值849.2億元，增長(zhǎng)2.7%，較一季度提高1個(gè)百分點(diǎn)。批發(fā)和零售業(yè)增加值1114.1億元，由一季度下降0.1%轉(zhuǎn)為增長(zhǎng)0.6%。

公共服務(wù)業(yè)雖然規(guī)模較小，但繼續(xù)保持較快增長(zhǎng)。

解讀

增速雖有回落但在合理區(qū)間

夏沁芳表示，上半年，全市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)，地區(qū)生產(chǎn)總值11413.8億元，同比增長(zhǎng)6.7%，較一季度略有回落，但仍保持在合理區(qū)間。同時(shí)，就業(yè)、價(jià)格保持穩(wěn)定，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率為1.49%，處于較低水平；居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲1.2%，漲幅為2010年以來(lái)同期最低。

夏沁芳指出，以“互聯(lián)網(wǎng)+”為代表的新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)發(fā)展勢(shì)頭良好。1-5月，全市規(guī)模以上互聯(lián)網(wǎng)和相關(guān)服務(wù)業(yè)收入增長(zhǎng)13.5%，快于信息服務(wù)業(yè)收入增速1.4%；互聯(lián)網(wǎng)金融增勢(shì)良好，其中非金融機(jī)構(gòu)支付服務(wù)業(yè)和金融信息服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)收入分別增長(zhǎng)47.9%和85.6%。

保障住房增速高于商品住房

亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅表示，在北京目前的土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)中，基于民生考慮，許多地塊大量配建了自住房和保障房，商品住宅供地相對(duì)減少。此外，開(kāi)發(fā)商出于回籠資金等需求，會(huì)優(yōu)先開(kāi)發(fā)保障房，導(dǎo)致保障性住房開(kāi)發(fā)投資增速高于商品房。

郭毅說(shuō)，相信隨著北京商品住宅用地的稀缺，商品房用地價(jià)格將水漲船高。未來(lái)，商品房住宅開(kāi)工面積的減少和銷售量下降將成為常態(tài)，保障性住宅投資開(kāi)工、成交增速高于商品住宅增速，也將成為常態(tài)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。