報(bào)告：11月中國(guó)65城新房在線均價(jià)、二手房掛牌價(jià)環(huán)比雙降

樓市降溫仍在持續(xù)。58同城、安居客2日發(fā)布的2021年《11月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》顯示，11月份，中國(guó)65個(gè)重點(diǎn)城市新房在線均價(jià)和二手房掛牌價(jià)環(huán)比均現(xiàn)小幅回落。

報(bào)告顯示，2021年11月，中國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)65城新房在線均價(jià)為每平方米17415元(人民幣，下同)，環(huán)比微跌0.27%，其中有28城新房在線均價(jià)環(huán)比上漲。65城二手房在線掛牌均價(jià)為每平方米16840元，環(huán)比小幅下滑0.33%，其中，僅14城二手房掛牌均價(jià)環(huán)比上漲。

深圳、上海、北京仍是中國(guó)房?jī)r(jià)最高的三個(gè)城市。從新房來(lái)看，深圳新房在線均價(jià)為每平方米57487元，上海每平方米52625元，北京每平方米46251元。

三城二手房掛牌價(jià)均超過每平方米5萬(wàn)元。其中，北京二手房掛牌均價(jià)分別為每平方米58881元、深圳為每平方米57176元、上海為每平方米54301元。

報(bào)告指出，目前落實(shí)二手住房參考價(jià)制度的10個(gè)城市調(diào)控效果明顯。寧波、成都、三亞、西安、合肥和廣州6個(gè)城市11月份二手房掛牌價(jià)環(huán)比下行。

從市場(chǎng)預(yù)期來(lái)看，報(bào)告指出，11月份，購(gòu)房者信心指數(shù)為99.2，環(huán)比上漲3.4%。52.4%的購(gòu)房者認(rèn)為政策會(huì)繼續(xù)調(diào)控抑制房?jī)r(jià)上漲；33.9%的購(gòu)房者認(rèn)為今年房?jī)r(jià)與去年相比基本持平。

當(dāng)月，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)為83.6，環(huán)比上月略下降3.5%；認(rèn)為政府會(huì)繼續(xù)出臺(tái)政策限制房?jī)r(jià)的經(jīng)紀(jì)人比例環(huán)比有下降。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。