靖邊縣攻堅克難傾力打造保障房安居工程

靖邊縣委、縣政府自2010年啟動建設保障性住房居住區(qū)。將建設40萬平方米保障性住房納入黨委、政府工作的重中之重，并決心把這項民生工程實事辦實、好事辦好。在政府一無儲備用地、二無建設資金的情況下，征地和籌資就成為建設保障性住房的第一要務。通過縝密細致的研究，縣委、政府決定：一是通過招商引資，解決保障性住房的建設用地和建設資金問題;二是通過招標選擇建設單位，落實保障性住房建設的載體;三是通過保障性用地優(yōu)先、土地劃撥、費用減免的優(yōu)惠政策，支持保障性住房建設;四是通過實行縣委、政府總體抓，主管部門具體抓，相關部門配合抓的工作機制，強化對保障性住房建設的領導。
　　工程質量和安全是保障性住房建設的重中之重，縣委、政府一是通過強化建設施工、勘察、設計、監(jiān)理五方責任主體的法人終身責任制，增強建設主體的責任感;二是嚴格執(zhí)行招投標制度、合同管理制度、旁站監(jiān)理制度和建設過程階段和分部分項驗收制度，確保保障性住房建設的規(guī)范化;三是推行了企業(yè)監(jiān)理、政府監(jiān)理和社會監(jiān)理相結合，絕不放過每一個環(huán)節(jié)。在監(jiān)理公司和質監(jiān)站之外，縣上還組織了縣人大代表、政協(xié)委員、老干部代表組成聯(lián)合監(jiān)督組，蹲住第一線，從始至終監(jiān)督著建設的全過程;四是在關鍵階段，縣委、縣政府還聘請了省上的專門質檢機構進行了全面的質量鑒定檢驗，并做出相應的鑒定結論。
　　保障性住房保障對象的審核是廣大群眾最為關心的問題，為了給全社會和廣大群眾交上一個滿意的答卷，縣委、縣政府一是先嚴后寬、分期分批，確定保障性住房保障對象的準入條件，如對經濟適用房的準購人，先后經過了五次放寬條件和五批審核;二是由被保障人申請，提出保障愿望;三是通過居委、社區(qū)、工作單位的逐級審核，確保被保障對象情況的真實性;四是按照統(tǒng)一標準由縣住建、房改、財政、審計、物價、紀檢監(jiān)察、人大代表、政協(xié)委員代表、老干部代表組成的專門工作入戶審核;五是全面公示的程序，確保了保障性住房的保障對象的選定工作在陽光下操作。由于屬保障性住房建設內容的限價房、經濟適用房是屬于向保障性對象銷售的部分，所以這部房源銷售價格的確定也是社會關注的焦點，為此縣委、縣政府一是嚴格按照《經濟適用住房價格管理辦法》等相關規(guī)定執(zhí)行;二是對房價組成的分項內容，分別委托了相關專業(yè)的專門機構進行了審核;三是由審計和物價部門進行嚴格的組價把關;四是在全面征求意見的基礎上，最后由政府常務會議決定，確保訂價工作公平公正。
　　保障性住房建設規(guī)模大、耗資多、周期長。為了解決建設資金不足的問題，縣委、縣政府一是對限價房和經濟適用房采取招商引資的辦法建設，使政府達到零投入，減輕財政負擔;二是對廉租房、公租房，在充分利用省、市相應投入資金的情況，想方設法配套資金，確保投入;三是廣拓籌資渠道，從土地收益、融通資金等方面，減輕財政壓力;四是切實加強資金的使用管理，對保障性住房建設資金全部實行專門管理、獨立核算、?？顚Ｓ?，杜絕擠占、截留、挪用等違規(guī)現象的發(fā)生，確保項目建設的順利進行。
　　近年來，靖邊縣把保障性住房安居工程作為事關全縣經濟社會發(fā)展和社會和諧穩(wěn)定的民生工程來抓。到2013年底，該縣共新建成保障性住房項目9674套，其中廉租房2019套，經濟適用房2000套，限價商品房2610套，公租房2295套，城市棚戶區(qū)改造750套，使3萬多中低收入居民園了住房夢。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。