合肥本周出讓九宗土地 起始總價(jià)約20.43億

根據(jù)合肥市國(guó)土局的計(jì)劃，7月28日合肥將有9宗地入市交易，出讓總面積598.38畝，起始總價(jià)約20.43億元。

據(jù)了解，該批地塊將采用網(wǎng)上交易方式進(jìn)行出讓，包括高新區(qū)1宗、廬陽(yáng)區(qū)1宗、新站區(qū)2宗、濱湖區(qū)2宗、肥東縣2宗、廬江縣1宗。其中，高新區(qū)出讓一宗居住用地，地塊編號(hào)高新區(qū)KI2-2號(hào)，出讓土地面積154.84畝，容積率在1-2.2之間，參考地價(jià)550萬(wàn)元/畝，起始總價(jià)約8.52億元，競(jìng)買保證金為4.5億元。該地塊是7月內(nèi)出讓的合肥市區(qū)最大的一宗地塊，處于高端住宅集聚的北雁湖板塊，周邊已進(jìn)駐中海、旭輝等品牌房企。

此前，在6月29日的土拍上誕生了高新區(qū)的地王，皖新以1925萬(wàn)元/畝的價(jià)格摘得高新BB-5-1號(hào)地塊，居住樓面價(jià)13125元/平方米，溢價(jià)率296.9%，總價(jià)為12.25億元。而本次的高新區(qū)KI2-2號(hào)相較于高新BB-5-1號(hào)，綜合條件更為優(yōu)越，業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè)該地塊或?qū)_擊區(qū)域新“地王”。

而廬陽(yáng)區(qū)本次出讓的居住地塊，地理位置優(yōu)越，位于一環(huán)內(nèi)，商業(yè)、教育等配套優(yōu)良。2016年廬陽(yáng)區(qū)內(nèi)住宅用地此前僅成交兩宗，其地價(jià)分別為1400萬(wàn)元/畝和2220萬(wàn)元/畝。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。