長春再出房地產(chǎn)去庫存新政 商品住宅交易手續(xù)費5折

為進一步釋放住房需求，減輕購房者負擔，長春市政府近日決定，從8月1日到10月30日，適度減免房屋交易手續(xù)費，其中，商品住宅交易手續(xù)費優(yōu)惠幅度達5折；70平方米以下存量住宅轉(zhuǎn)讓，免收手續(xù)費。

記者從長春市住房保障和房地產(chǎn)管理局獲悉，按照當?shù)刈钚抡撸撕?個月，該市商品住宅交易手續(xù)費由2元/平方米調(diào)整為1元/平方米；商品非住宅交易手續(xù)費由總房款的0.3%調(diào)整為0.1%；70平方米以上存量住宅交易手續(xù)費由4元/平方米調(diào)整為2元/平方米；70平方米以下存量住宅轉(zhuǎn)讓免收手續(xù)費，存量非住宅交易手續(xù)費則由成交額的1%調(diào)整為0.3%。

“8月~10月，正值房地產(chǎn)銷售旺季，所謂‘金九銀十’，此時出臺優(yōu)惠措施，有利于促進交易量上升，進一步達到去庫存的目的。”長春中原地產(chǎn)代理有限公司市場研究部經(jīng)理鄧昱告訴記者，在該市，70平方米以上存量住宅的交易手續(xù)費，兩年前還為6元/平方米，今年初已降到4元，如今又降到2元，僅此一項，就可讓購房者節(jié)省數(shù)千元支出。

據(jù)了解，至2015年底，長春市商品住宅市場可售存量為597.04萬平方米，去化周期由上年的12.7個月縮短為9.1個月。為加快去庫存步伐，今年上半年，長春市曾推出15條房地產(chǎn)去庫存新政，包括減收1%~2%的契稅；擴大住房公積金使用范圍；鼓勵農(nóng)民進城購房，符合落戶條件的，只需憑房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋買賣合同，即可為其本人及共同居住生活的配偶、未婚子女、父母申請辦理當?shù)爻Ｗ艨诘取?/p>

“隨著一系列樓市調(diào)控政策落地，今年1月~6月，長春市住宅銷售面積同比增長15.4%，銷售量達到3年來同期最高，呈現(xiàn)量價齊升的局面。”長春擇居網(wǎng)的客戶經(jīng)理李雪告訴記者，上半年長春商品住宅總體供小于求，供求比逐步下降，加之此次交易手續(xù)費優(yōu)惠新政，該市房地產(chǎn)庫存去化周期必將進一步縮短。

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