全球樓市漲幅排名出爐：上海領(lǐng)跑全球

英國(guó)房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)萊坊KnightFrank公布全球37座主要城市二季度房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告，評(píng)出了漲跌幅最大的城市。

中國(guó)兩大城市進(jìn)入全球房?jī)r(jià)漲幅前十:上海和廣州

加拿大溫哥華以36.4%的年漲幅領(lǐng)先其他城市，成為2015年6月到2016年6月間房?jī)r(jià)上漲最快的城市。

中國(guó)有兩大城市擠入前十:上海和廣州。上海房?jī)r(jià)漲幅為22.5%，全球排名第二。廣州房?jī)r(jià)漲幅8.8%，全球排名第八。

除了上海和廣州，北京也榜上有名。2016年（2015年6月至2016年6月）北京房?jī)r(jià)漲幅為6.4%，全球排名第十一。中國(guó)的超一線城市--北上廣全部榜上有名，房?jī)r(jià)漲幅領(lǐng)跑全世界。

近日，中國(guó)指數(shù)研究院日前發(fā)布的報(bào)告顯示，截至7月底，其監(jiān)控的一百個(gè)城市的平均房?jī)r(jià)，已連續(xù)15個(gè)月環(huán)比上漲，同比上漲也持續(xù)了12個(gè)月。

香港房?jī)r(jià)跌的最慘

榜單另一頭，是全球大城市房?jī)r(jià)跌幅最大的地方。香港以8.4%的房?jī)r(jià)跌幅墊底。受英國(guó)退歐影響，倫敦房?jī)r(jià)也出現(xiàn)0.6%的下降。

中國(guó)臺(tái)北位列倒數(shù)第二，情況比香港稍微好點(diǎn)。臺(tái)北房?jī)r(jià)跌幅達(dá)7.7%，在全球37個(gè)主要城市中排名墊底。

溫哥華獨(dú)占鰲頭

KnightFrank國(guó)際房地產(chǎn)研究主管KateEverett-Allen表示，“溫哥華在今年加入到香港、新加坡、悉尼和墨爾本等地政府的行列中，成為世界上又一個(gè)開(kāi)始控制房地產(chǎn)的政府。政府主要的目的是希望限制房?jī)r(jià)漲幅、讓當(dāng)?shù)厝四軌蛳鄬?duì)更有能力負(fù)擔(dān)房產(chǎn)。”

8月2日起，溫哥華開(kāi)始征收“外國(guó)人購(gòu)房稅”。根據(jù)這項(xiàng)新政，外國(guó)人或外國(guó)企業(yè)在當(dāng)?shù)刭?gòu)房時(shí)，需一次性加收15%的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅。當(dāng)?shù)卣Ｍ?，通過(guò)這一稅收政策抑制升溫過(guò)快的樓市。

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