合肥出臺樓市調(diào)控政策一個月 投資銷售現(xiàn)雙回落

面對今年上半年房價過快上漲、供需矛盾突出的形勢，合肥市從7月起出臺樓市調(diào)控新政策，記者從合肥市統(tǒng)計部門了解到，新政策實施以來，該市房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出投資銷售雙回落的態(tài)勢。

自今年7月1日《合肥市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好我市地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》開始施行后，當(dāng)月合肥全市房地產(chǎn)開發(fā)投資131.9億元，投資額較6月有所回落，同比增長9.2%、環(huán)比下降9%；當(dāng)月銷售面積189.54萬平方米，同比增長31.3%、環(huán)比下降21.1%。

在銷售方面，1－7月總體來看，商品房新開工面積和銷售面積總體平衡，不同物業(yè)類型供需情況差別較大。但在新政策實施后，7月當(dāng)月住宅、商業(yè)營業(yè)用房、辦公樓和其他房屋新開工面積比例為70.3：8.7：1.6：19.4，需求較為旺盛的住宅新開工面積明顯增加，商業(yè)營業(yè)用房、辦公樓等供應(yīng)相對過剩的物業(yè)供應(yīng)比例下降，供需結(jié)構(gòu)性矛盾呈改善態(tài)勢。

據(jù)統(tǒng)計，截至7月末，合肥市共有商品房待售面積216.52萬平方米，環(huán)比減少6.85萬平方米。統(tǒng)計部門分析指出，總體來看新政策實施后樓市供需結(jié)構(gòu)性矛盾有所改善，庫存量進(jìn)一步下降，調(diào)控效果初顯。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。