美媒：中國(guó)人年花286億美元在美買房成最大買家

美國(guó)全國(guó)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)稱，中國(guó)人已經(jīng)超越加拿大人成為美國(guó)住宅的主要海外買家。

據(jù)美國(guó)《華爾街日?qǐng)?bào)》網(wǎng)站6月18日?qǐng)?bào)道，NAR的一項(xiàng)調(diào)查顯示，截至今年3月底的12個(gè)月內(nèi)中國(guó)買家在美國(guó)住宅的國(guó)際買家中占比16%。這一數(shù)字高于2013年的12%。加拿大買家的占比為14%，遠(yuǎn)低于2013年調(diào)查時(shí)的23%。排在第三位的是印度買家，占比為8%，略高于2013年的水平。

報(bào)道稱，中國(guó)買家的房地產(chǎn)交易總額也排名靠前。截至2015年3月底的一年中，中國(guó)買家在美國(guó)購置房產(chǎn)花費(fèi)了286億美元(約合1775億元人民幣)，加拿大和印度買家的支出分別為112億美元和79億美元。

NAR量化研究部董事總經(jīng)理史密斯(JedSmith)稱，這些數(shù)字反映出中國(guó)買家將資金投入美國(guó)房地產(chǎn)這一相對(duì)安全的市場(chǎng)的興趣日益濃厚。美國(guó)不僅對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)有著明確的界定，同時(shí)美國(guó)經(jīng)濟(jì)也被認(rèn)為十分強(qiáng)勁、穩(wěn)定。

據(jù)該協(xié)會(huì)的調(diào)查顯示，雖然截至今年3月底的一年中房屋交易量比上年下降了10%，但總銷售額增加了13%，達(dá)到1040億美元。史密斯表示，交易量下降在很大程度上是受匯率變化影響。在該協(xié)會(huì)進(jìn)行的調(diào)查中75%的受訪者稱，匯率對(duì)外國(guó)買家非常重要，如果美元持續(xù)走高，將會(huì)給外國(guó)買家在美置業(yè)帶來挑戰(zhàn)。

中國(guó)買家對(duì)美國(guó)住宅的平均花費(fèi)也最高，達(dá)到83.18萬美元，而加拿大買家的平均花費(fèi)為38.03萬美元。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。