報(bào)告：百城房?jī)r(jià)整體呈企穩(wěn)橫盤(pán)態(tài)勢(shì)

7月1日，中指研究院發(fā)布的《中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告(2022年6月)》顯示，2022年4月以來(lái)，受多地疫情反復(fù)、市場(chǎng)活躍度不足等多重因素影響，百城新建住宅與二手住宅價(jià)格波動(dòng)較小，各月環(huán)比漲跌幅均在0.05%以?xún)?nèi)，房?jī)r(jià)整體呈企穩(wěn)橫盤(pán)態(tài)勢(shì)。

具體來(lái)看，2022年6月，百城新建住宅平均價(jià)格環(huán)比上漲0.04%；同比上漲0.88%，漲幅較5月收窄0.32個(gè)百分點(diǎn)。百城二手住宅平均價(jià)格環(huán)比下跌0.02%；同比上漲0.87%，漲幅較5月收窄0.52個(gè)百分點(diǎn)。

整個(gè)上半年，百城新建住宅平均價(jià)格累計(jì)上漲0.15%，較2021年同期收窄1.55個(gè)百分點(diǎn)，較2021年下半年收窄0.58個(gè)百分點(diǎn)。百城二手住宅平均價(jià)格累計(jì)上漲0.17%，較2021年同期收窄2.39個(gè)百分點(diǎn)，較2021年下半年收窄0.53個(gè)百分點(diǎn)。

按城市分類(lèi)看，2022年上半年，一線(xiàn)城市新建及二手住宅價(jià)格累計(jì)分別上漲0.21%、0.84%。二線(xiàn)城市新建及二手住宅價(jià)格累計(jì)分別上漲0.33%、0.14%。三四線(xiàn)代表城市新建及二手住宅價(jià)格累計(jì)變化均由漲轉(zhuǎn)跌，跌幅分別為0.23%和0.05%。

從漲跌城市個(gè)數(shù)看，2022年上半年，百城新建住宅價(jià)格累計(jì)下跌的城市數(shù)量為62個(gè)，較2021年下半年增加36個(gè)；共55個(gè)城市二手住宅價(jià)格上半年累計(jì)下跌，數(shù)量較2021年下半年增加10個(gè)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。