合肥東部新城建設(shè)藍(lán)圖雛形已現(xiàn) 未來以新地標(biāo)重構(gòu)主城格局

老工業(yè)基地華麗變身成為以“長三角小微型眾創(chuàng)基地和青年聚集地”為特色的合肥東部新中心，并形成“一個活力中心、四條生長廊道、多維生活網(wǎng)絡(luò)”的總體框架，成為合肥城市“1331”戰(zhàn)略布局中的新城市地標(biāo)城區(qū)，10月29日，合肥東部新中心概念規(guī)劃設(shè)計大賽經(jīng)過最終評審，南京東南大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司的《合肥東部新中心概念規(guī)劃暨核心區(qū)城市設(shè)計方案》獲得第一名。

合肥東部新中心規(guī)劃評審結(jié)束東南大學(xué)獲頭名

2016年1月，合肥東部新中心規(guī)劃建設(shè)提出。7月22日采用國際化招標(biāo)完成開標(biāo)，51家設(shè)計單位組成29個團(tuán)隊參與招標(biāo)，最終評選出5家優(yōu)質(zhì)設(shè)計單位進(jìn)入競賽，由11位國內(nèi)城市規(guī)劃設(shè)計方面的權(quán)威人士和資深專家組成評委會。

10月28日—30日，合肥東部新中心概念規(guī)劃暨核心區(qū)城市設(shè)計方案評審會在合肥舉行，五家經(jīng)全球招標(biāo)進(jìn)入設(shè)計方案競賽的設(shè)計單位一一放出“大招”，創(chuàng)新、重構(gòu)、傳承成為打造合肥東部新中心的主要路徑，構(gòu)建城綠交融、組團(tuán)發(fā)展的城市格局，以文化傳承、空間復(fù)興激活工業(yè)遺產(chǎn)，多元融合、有機更新，打造城市未來再次跨越的引擎。

最終，一等獎由南京東南大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司奪得，其《合肥東部新中心概念規(guī)劃暨核心區(qū)城市設(shè)計方案》經(jīng)規(guī)劃設(shè)計專家打分，獲得全場最高的846分，獎金500萬元。深圳市城市規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司與怡境師有限公司（HassellLimited）聯(lián)合體，和廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院分獲第二、第三名，獎金分別為300萬元、200萬元。第四、第五名各獲得獎金100萬元。

總體框架操作性強眾創(chuàng)中心成為東部新特色

在南京東南大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司的規(guī)劃中，合肥東部老工業(yè)基地將華麗變身成為以“長三角小微型眾創(chuàng)基地和青年聚集地”為特色的合肥東部新中心。規(guī)劃以“生態(tài)優(yōu)先、組團(tuán)發(fā)展；文化傳承、空間復(fù)興；多元融合、有機更新”為理念，形成“一個活力中心、四條生長廊道、多維生活網(wǎng)絡(luò)”總體框架。

根據(jù)東南大學(xué)的城市規(guī)劃，其創(chuàng)新合肥東部新中心建設(shè)的“一個中心”包含青年中心，眾創(chuàng)中心和東部中心3個概念，形成一個“非常有支撐的結(jié)構(gòu)”。

上海同濟(jì)城市規(guī)劃研究院總工程師夏南凱教授認(rèn)為，該方案本身邏輯思維和規(guī)劃理念十分清楚，特點鮮明且具有很強的可操作性，以現(xiàn)有的生態(tài)環(huán)境、工業(yè)遺產(chǎn)和歷史文化為設(shè)計基礎(chǔ)，尤其是對產(chǎn)業(yè)進(jìn)行了非常合理的分析和探討，最重要的是提出了成立眾創(chuàng)和青年中心，對合肥市的發(fā)展非常有推動力，可能為合肥未來的發(fā)展提供一個新的創(chuàng)新空間。

獲得第二名的深圳市城市規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司與怡境師有限公司（HassellLimited）聯(lián)合體則提出國家創(chuàng)智新基地、合肥東部新引擎、生態(tài)人文新城區(qū)三大定位目標(biāo)，為東部新中心搭建具有生長性的發(fā)展藍(lán)圖框架。

合肥市規(guī)劃局工作人員介紹，最終的合肥東部新中心概念規(guī)劃設(shè)計方案將由獲獎方案整合設(shè)計而來，報市政府審定，并于今年12月底公布。

未來將以新地標(biāo)重構(gòu)主城格局構(gòu)建城市東部支撐點

評審現(xiàn)場工作人員介紹，合肥東部新中心概念規(guī)劃具體范圍為東二環(huán)、淮南路、龍崗路、長江東大街、大眾路、裕溪路、繞城高速、仙源路、上海路、南淝河路所圍合形成的區(qū)域?？偯娣e34.1平方公里，包括瑤海區(qū)內(nèi)17.7平方公里，包河區(qū)內(nèi)10.1平方公里，肥東縣6.3平方公里，核心區(qū)面積約9.4平方公里。

總面積34.1平方公里的合肥東部新中心未來將打造定位“一河兩岸，兩區(qū)一縣、河水清清、兩岸青青、產(chǎn)城一體”的合肥主城區(qū)東部創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)意、宜居宜游的都市新區(qū)，成為合肥城市“1331”戰(zhàn)略布局中的新城市地標(biāo)城區(qū)。

在未來的合肥東部新中心規(guī)劃中，瑤海區(qū)的馬合鋼等老工業(yè)基地是規(guī)劃設(shè)計的重點區(qū)域。評審委員之一、清華大學(xué)建筑學(xué)院教授博士生導(dǎo)師尹稚從“科創(chuàng)、眾創(chuàng)、文創(chuàng)”角度分析了東部新中心規(guī)劃工作，他指出，“合肥東部缺一個城市支撐，合肥東部新中心規(guī)劃的提出，恰逢其時。規(guī)劃實施中為東部中心居民服務(wù)的功能必須得到強化。在工業(yè)遺產(chǎn)處理上，系統(tǒng)性保護(hù)的思路比較可取，首鋼舊址的處理值得借鑒，保護(hù)措施要考慮提前介入。”

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。