恒大洽購(gòu)Cala 中資并購(gòu)觸角伸向英住宅建筑商

英媒稱，中國(guó)第二大房地產(chǎn)開發(fā)商恒大集團(tuán)正洽談收購(gòu)英國(guó)住宅建筑商CalaHomes，如果收購(gòu)成功，這將是中資企業(yè)首次將并購(gòu)觸角伸向英國(guó)大規(guī)模住宅建筑領(lǐng)域。

據(jù)英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》網(wǎng)站11月2日?qǐng)?bào)道，此次出售將為Cala的股東——英國(guó)法通保險(xiǎn)公司（Legal&General）以及房地產(chǎn)專家PatronCapital提供一次潛在的退出機(jī)會(huì)。2013年，這兩家公司從勞埃德銀行集團(tuán)（LloydsBankingGroup）手中買下了Cala。

但接近談判的人士強(qiáng)調(diào)，他們正在“初步”接觸，不一定能夠達(dá)成協(xié)議。

三位消息人士稱，幾個(gè)月前，在香港上市的恒大集團(tuán)接觸了Cala的股東，提出可能的收購(gòu)事宜。這促使法通保險(xiǎn)公司和PatronCapital聘請(qǐng)瑞德（Lazard）的投資銀行家為談判提供咨詢。恒大由畢馬威（KPMG）提供咨詢。

據(jù)認(rèn)為，Cala的股東并未與其他潛在買家商談，但一位知情人士說(shuō)，“未排除任何選項(xiàng)”，包括把Cala推到股票市場(chǎng)上市。

Cala表示：“鑒于我們擁有優(yōu)質(zhì)的品牌，并且在財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)方面表現(xiàn)強(qiáng)勁，我們不時(shí)會(huì)發(fā)現(xiàn)自己成為猜測(cè)的對(duì)象，但從我們的視角看，業(yè)務(wù)一切如常。”

報(bào)道稱，恒大幾乎沒(méi)有在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)以外的住宅建筑經(jīng)驗(yàn)。盡管中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商在英國(guó)表現(xiàn)活躍——例如，大連萬(wàn)達(dá)正在倫敦興建一個(gè)住宅項(xiàng)目——但中國(guó)企業(yè)還沒(méi)有收購(gòu)過(guò)英國(guó)房屋建筑商。

在截止今年6月的一年里，Cala已建成1150套住房。該公司主要在英格蘭東南部開發(fā)較高價(jià)格的物業(yè)項(xiàng)目，同時(shí)也在蘇格蘭和英格蘭中部開展業(yè)務(wù)。

2013年，法通保險(xiǎn)公司和PatronCapital分別收購(gòu)了Cala46.5%的股權(quán)，Cala管理層收購(gòu)了7%的股權(quán)——那筆交易對(duì)公司的估值為2.1億英鎊。自那以來(lái)，Cala的房屋建造量有所上升。今年早些時(shí)候，巴克萊（Barclays）分析師表示，法通保險(xiǎn)公司所持的Cala股權(quán)價(jià)值約為3.8億英鎊。

法通保險(xiǎn)公司、PatronCapital和瑞德拒絕置評(píng)。截止交稿時(shí)，恒大沒(méi)有回復(fù)記者的置評(píng)請(qǐng)求。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。