海南房地產(chǎn)市場增速放緩 去庫存壓力仍存

海南省政府3日公布的房地產(chǎn)市場相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，今年1月至10月海南房屋銷售面積和銷售額均大幅上漲，但下半年相比上半年增速放緩，房地產(chǎn)去庫存仍有一定壓力。

據(jù)介紹，海南省通過采取暫停辦理新增商品住宅和產(chǎn)權(quán)式酒店用地審批、暫停新建商品住宅項目規(guī)劃報建審批，同時不斷加強行業(yè)監(jiān)督管理和宣傳促銷力度等手段，促進房地產(chǎn)市場良性發(fā)展。今年1月至10月，海南省累計銷售房屋面積113.678萬平方米，銷售額1119.4億元，同比增長46.4%和49.8%。

受房地產(chǎn)銷售帶動，截至10月底，海南全省房地產(chǎn)庫存量持續(xù)下降至2718萬平方米，較9月下降16萬平方米，庫存去化期26個月，與9月持平。

據(jù)統(tǒng)計，海南省房地產(chǎn)業(yè)從今年7月份開始，當(dāng)月銷售面積和銷售額增速均低于累計增速，累計增速逐步放緩從而導(dǎo)致去庫存仍有一定壓力。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。