美國(guó)5月份房?jī)r(jià)上漲放緩

美國(guó)5月份房?jī)r(jià)上漲放緩，利率上升讓一些潛在買家望而卻步；①美國(guó)5月份房?jī)r(jià)上漲速度放緩，因?yàn)榈盅嘿J款利率上升開始讓一些潛在買家望而卻步。周二公布的標(biāo)普CoreLogic凱斯-席勒指數(shù)顯示，5月份全國(guó)房?jī)r(jià)指數(shù)同比上漲19.7%，低于4月20.6%的漲幅；②美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)在經(jīng)歷了兩年多的驚人上漲后突然開始放緩。賣家現(xiàn)在不得不考慮降低要價(jià)，并且住房掛牌之后在市場(chǎng)上停留的時(shí)間也變得更長(zhǎng)。越來(lái)越多住宅交易最終無(wú)法完成，6月份二手房銷售也下降至兩年低點(diǎn)；③標(biāo)普道瓊斯指數(shù)董事總經(jīng)理CraigLazzara表示，價(jià)格漲幅從非常高的水平“略有”減緩。隨著美聯(lián)儲(chǔ)提高利率，抵押貸款融資變得更加昂貴，這一現(xiàn)象在我們收集5月份數(shù)據(jù)期間正在持續(xù)，更具挑戰(zhàn)性的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境可能不會(huì)在太長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)支撐房?jī)r(jià)的超常增長(zhǎng)。該指數(shù)顯示，美國(guó)20城房?jī)r(jià)指數(shù)5月份上漲20.5%，低于4月21.2%的升幅。只有4個(gè)城市5月份同比升幅超過(guò)4月份。標(biāo)普表示，這與2月份所有20個(gè)城市房?jī)r(jià)都加速上升變化顯著

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。