武漢新房成交量連跌三周

上月中旬限購加碼以來，由于購房資格受限以及入市項目較少等多方面影響，武漢樓市成交量已連續(xù)三周下滑。昨日記者從億房研究中心獲悉，12月首周，武漢新房成交量降至3246套，比前一周減少了7.6%，相比限購加碼之前的日均千套，可謂遭遇“腰斬”。

12月首周成交的3246套新房中，分區(qū)域來看，二七后湖片成交786套領跑全市，東西湖片成交537套緊隨其后，黃陂成交487套位列第三。總體來看，限購區(qū)域內成交1675套，再度超過非限購區(qū)域，而非限購區(qū)域因推盤量減少，成交量也有下滑。武漢新房成交均價呈現(xiàn)結構性上漲，重回萬元以上，達10454元/平方米，環(huán)比漲幅為13.5%。

在市場新增供應上，這一周武漢共有5個項目開盤加推，其中3個項目位于中心城區(qū)，不過豪宅供應比重依然較小。開盤認購方面，如純水岸東湖、漢陽人信匯四期天譽的開盤價格與前期房源十分接近，且推出產品偏剛需，開盤當日認購率均超過九成。

下周預計將迎來難得一見的推盤高潮，全市預計有13個項目開盤加推，以武昌、漢陽方向居多，僅3個項目位于非限購區(qū)域。推出的戶型中，以首次置業(yè)中小戶型居多，約7個項目有120平方米以上大戶型產品，豪宅產品是位于墨水湖北岸的聯(lián)排別墅。預計近期武漢樓市成交仍將以限購區(qū)域為主，新房成交均價會再度上行。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。