成都市加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管 嚴禁期房轉讓

12月14日，從成都市人民政府官網(wǎng)獲悉，成都市近日發(fā)布《成都市人民政府關于加強市場監(jiān)管創(chuàng)造良好市場環(huán)境促進消費的意見》。該文件主要涉及28項內容，第23條提出，加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管。完善商品房銷售備案規(guī)則，嚴格商品住房合同網(wǎng)簽備案管理，嚴禁期房轉讓，商品住房網(wǎng)簽備案后，不予變更、注銷。加強商品住房申報價格指導，申報價格一經(jīng)確定不得上調，實際成交價不得高于申報價格。

原文

（二十三）加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管。嚴禁擅自調整項目用地性質，否則依法不予辦理建設工程規(guī)劃許可證，不予辦理規(guī)劃核實。嚴格房地產(chǎn)開發(fā)項目容積率管理，對未按規(guī)劃許可實施的項目，要求限期整改；無法整改的，對超出計容面積部分的收入予以罰沒。嚴厲整治房地產(chǎn)廣告違法，重點查處含有投資回報、辦理戶口和升學就業(yè)承諾等房地產(chǎn)廣告。完善商品房銷售備案規(guī)則，嚴格商品住房合同網(wǎng)簽備案管理，嚴禁期房轉讓，商品住房網(wǎng)簽備案后，不予變更、注銷。加強商品住房申報價格指導，申報價格一經(jīng)確定不得上調，實際成交價不得高于申報價格。開發(fā)企業(yè)應在取得商品住房預售許可、現(xiàn)售備案后一次性向社會公開全部可售房源，按照一房一價，明碼標價對外銷售。嚴禁捂盤惜售、囤積房源、炒賣房號、惡意炒作、哄抬房價以及違規(guī)為個人提供首付款、發(fā)布虛假交易信息等擾亂商品房市場秩序的行為，否則關閉商品房買賣合同網(wǎng)簽，暫停開發(fā)企業(yè)后續(xù)項目預售許可受理，記減開發(fā)企業(yè)和中介機構信用分并公開曝光，涉嫌違法的移交公安機關依法處理。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。