佛山順德“豪宅稅”以建面計算 新起征點降至13561元/平

12月22日，佛山市順德區(qū)國土城建和水利局發(fā)布一則關(guān)于順德區(qū)2017年上半年享受優(yōu)惠政策普通住房標準的通告。

通知中提到，享受優(yōu)惠政策普通住房標準為：1）住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；2）單套住宅套內(nèi)建筑面積120平方米以下或單套建筑面積144平方米以下；3）實際成交價格按建筑面積計算低于13561元/平方米。

值得注意的是，此處提到實際成交價格按建筑面積計算，即需低于13561元/平方米核定，而半年前公布相關(guān)標準，則是按套內(nèi)建筑面積計算。

另悉，此前順德豪宅稅起征點的峰值是今年上半年的13695元/平方米，當(dāng)時還是按照套內(nèi)面積計算。

據(jù)了解，順德區(qū)普通住房優(yōu)惠政策標準每半年調(diào)整一次，也被業(yè)界稱為“豪宅稅”，是界定普通住房和豪宅的主要依據(jù)。

根據(jù)規(guī)定，“豪宅稅”起征點每半年更新一次，一般根據(jù)上一個半年的土地住房平均交易價格來制定，規(guī)定為該價格的1.44倍。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。