杭州年度土拍收官 宅地樓面價再破4萬元

據(jù)新華社報道，12月26日杭州土地市場迎來年度收官之戰(zhàn)，市區(qū)范圍內(nèi)共推出16宗地塊，其中僅主城區(qū)便吸金達(dá)223.4億元。景芳三堡單元地塊被金隅中鐵聯(lián)合體拍得，宅地樓面價再度突破每平方米4萬元。

據(jù)悉，杭州主城區(qū)本次共推出6宗地塊，包括景芳三堡單元、留下單元、彭埠單元、艮北新城單元等4宗涉宅用地。其中，景芳三堡地塊吸引了包括綠城、保利、融信在內(nèi)的多家房企現(xiàn)場競拍。

從現(xiàn)場報價情況來看，景芳三堡地塊首輪報價就把地塊樓面價提到了3萬元/平方米以上，并在不到半個小時內(nèi)突破4萬元/平方米。最終，經(jīng)過31輪鏖戰(zhàn)，該地塊由金隅中鐵聯(lián)合體以總價72.91億元拿下，折合拿地樓面價為43288元/平方米，溢價率為71.53%。

繼今年年初綠城以45368元/平方米的樓面價拿下潮鳴地塊后，景芳三堡地塊成為杭州市區(qū)又一宗宅地樓面價突破每平方米4萬元的地塊。金隅房地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人現(xiàn)場透露，該地塊將用于建設(shè)高端改善住宅。

值得一提的是，杭州余杭區(qū)閑林板塊的賽陶地塊被金輝地產(chǎn)以總價5.07億元拿下，折合拿地樓面價8809元/平方米，溢價率接近120%。按照杭州此前發(fā)布的土拍新政策，金輝應(yīng)在簽訂土地出讓合同起一個月內(nèi)全額付清土地出讓金。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。