廊坊房?jī)r(jià)漲幅全國(guó)第一 二手房?jī)r(jià)格今年上漲了103%

安居客12月28日發(fā)布《2016國(guó)民安居報(bào)告》顯示，一二線城市與其他城市之間的房?jī)r(jià)分化正在擴(kuò)大，環(huán)京城市廊坊以103%的同比漲幅成為國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)上漲最快的城市。

安居客重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的67個(gè)大中城市的二手房均價(jià)同比上漲19.5%。其中一線城市房?jī)r(jià)上漲29%，北京與上海漲幅尤為突出，同比漲幅分別為45%和48%。以杭州、天津為代表的二線城市上漲28%，以貴陽(yáng)、?？?/strong>為代表的三線城市漲幅則是13%。

過(guò)去一年里，南京、蘇州、合肥和廈門(mén)因房地產(chǎn)的火熱被稱為“樓市四小龍”，這四個(gè)城市2016年二手房平均漲幅超過(guò)30%。合肥堪稱一匹黑馬，漲幅高達(dá)76%。

不過(guò)，合肥在全國(guó)二手房價(jià)格漲幅榜中只能屈尊第二。位處北京七環(huán)的廊坊，在北京溢出效應(yīng)的利好下，二手房?jī)r(jià)格同比漲幅高達(dá)103%，成為全國(guó)房?jī)r(jià)漲得最快的城市；位列第三的是石家莊，同比漲幅達(dá)65%；天津位列第四位，同比上漲49%；廈門(mén)與上海以48%的漲幅并列第五位；北京位列第七。從房?jī)r(jià)漲幅榜中可以看出，排名前七的城市有四個(gè)處在京津冀城市圈中。

從購(gòu)房者的信心指數(shù)，可以對(duì)樓市的走勢(shì)窺知一二。報(bào)告顯示，由于調(diào)控政策的影響，11月后選擇觀望的人群比11月前多出18個(gè)百分點(diǎn)，認(rèn)為當(dāng)前非常適合買房的人從11月前的38%跌落至11月后的14%。依然有64%的人認(rèn)為房?jī)r(jià)在2017年會(huì)漲，但看漲的受訪者中，絕大多數(shù)看法從“大幅上漲”變成了“微幅上漲”。安居客房產(chǎn)分析師認(rèn)為，調(diào)控周期不會(huì)馬上結(jié)束，高房?jī)r(jià)城市明年的政策環(huán)境仍然是緊縮為主，市場(chǎng)信心也將更趨平穩(wěn)。