閩系軍團(tuán)受益樓市熱 泰禾一線城市貨值超千億

近一年的一二線城市樓市熱潮之下，地產(chǎn)界的閩系房企軍團(tuán)代表泰禾集團(tuán)在經(jīng)歷多年逆勢(shì)彪悍掠地之后，或?qū)⒁虼擞瓉?lái)業(yè)績(jī)釋放。根據(jù)機(jī)構(gòu)測(cè)算，泰禾北京、上海、深圳三個(gè)一線城市的貨值已經(jīng)超過(guò)1461億元。

2013年，以泰禾、融信、陽(yáng)光城為代表的閩系房企通過(guò)高杠桿策略布局全國(guó)，迅速發(fā)展成為中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)中繼京派、粵派、滬派之后的“第四軍團(tuán)”。2016年，閩系房企在北京、上海、杭州、合肥等多個(gè)一二線城市屢造地王，再度成為市場(chǎng)焦點(diǎn)。

根據(jù)披露，今年以來(lái)，泰禾新進(jìn)入蘇州、佛山、東莞、珠海等二線熱點(diǎn)城市，并且加大了在深圳、上海等戰(zhàn)略重點(diǎn)地區(qū)的投入。截止目前，泰禾扎根福建本土市場(chǎng)，深耕環(huán)北京、長(zhǎng)三角、珠三角等一線區(qū)域，已進(jìn)入上述區(qū)域共16座城市。在土地獲取方式上，除傳統(tǒng)招拍掛之外，公司近期較多地采取股權(quán)收購(gòu)及合作開(kāi)發(fā)模式，2016年至今土地投資金額已高達(dá)267億，延續(xù)著逆市擴(kuò)張的勢(shì)頭。

能夠多年逆勢(shì)以龐大規(guī)模拿地，泰禾依靠的是身上凸顯的金融基因，也因此成為閩系房企樣本。泰禾董事長(zhǎng)黃其森今日在泰禾集團(tuán)總部搬遷儀式上再次強(qiáng)調(diào)：“不懂金融就做不好房地產(chǎn)”。

事實(shí)上，泰禾集團(tuán)目前已經(jīng)搭建起了龐大的金控平臺(tái)，擁有福建海峽銀行、福州農(nóng)商行、東興證券、海峽人壽、香港大新壽險(xiǎn)和第三方支付（福建一卡通）等多元金融牌照資源。

國(guó)海證券分析師代鵬舉近日發(fā)布研報(bào)稱，泰禾集團(tuán)有望充分受益一線城市房?jī)r(jià)上漲，使地產(chǎn)銷售在未來(lái)兩到三年迎來(lái)業(yè)績(jī)釋放。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。