中科院：預(yù)計(jì)2017年全國(guó)商品房售價(jià)同比上漲3.4%

中科院：預(yù)計(jì)2017年全國(guó)商品房售價(jià)同比上漲3.4%，同時(shí)預(yù)測(cè)，2017年全球大宗商品價(jià)格將震蕩反彈。

“2017年中國(guó)經(jīng)濟(jì)將平穩(wěn)增長(zhǎng),預(yù)計(jì)全年GDP增速為6.5%左右，增速較2016年下降約0.2個(gè)百分點(diǎn)。”這一預(yù)判基本上已經(jīng)成為學(xué)界的共識(shí)。

昨日,中國(guó)科學(xué)院預(yù)測(cè)科學(xué)研究中心(以下簡(jiǎn)稱預(yù)測(cè)中心)也公開(kāi)發(fā)布了對(duì)2017年中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)等方面的系列年度預(yù)測(cè)報(bào)告。

另外，中國(guó)人民大學(xué)國(guó)家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院此前發(fā)布的預(yù)測(cè)報(bào)告指出，2017年將是中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)筑底的一年，全年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)6.5%，CPI增長(zhǎng)2.1%。國(guó)家信息中心經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)部主任也曾在媒體撰文時(shí)表示，2017年，雖然新技術(shù)、新產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)等新增長(zhǎng)動(dòng)能會(huì)繼續(xù)保持較快增長(zhǎng)，但其在經(jīng)濟(jì)中的比重尚不足20%，難以替代房地產(chǎn)、汽車等傳統(tǒng)制造業(yè)的作用，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)會(huì)慣性下滑到6.5%左右。另外，2016年12月29日，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院獨(dú)立發(fā)布的宏觀經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)報(bào)告認(rèn)為，中國(guó)2017年全年GDP增長(zhǎng)為6.5%左右。

對(duì)于去年狂飆突進(jìn)的大宗商品市場(chǎng)，預(yù)測(cè)中心認(rèn)為，預(yù)計(jì)2017年全球大宗商品價(jià)格將震蕩反彈。具體而言，作為全球大宗商品價(jià)格代表的RJ/CRB商品期貨價(jià)格指數(shù)，2016年均價(jià)為180.6點(diǎn)；在全球經(jīng)濟(jì)增速回升、美元小幅升值的基準(zhǔn)情景下，2017年均值預(yù)計(jì)升至200點(diǎn)左右，同比上漲約11%。在代表性大宗商品方面，2017年WTI原油均價(jià)預(yù)計(jì)約為53美元/桶左右，較2016年反彈約22%；LME3個(gè)月銅期貨均價(jià)也將實(shí)現(xiàn)上漲。

房地產(chǎn)和房?jī)r(jià)走勢(shì)是每一個(gè)預(yù)測(cè)都無(wú)法回避的話題。預(yù)測(cè)中心認(rèn)為，在調(diào)控政策的影響下，預(yù)計(jì)2017年商品房銷售面積將回歸平穩(wěn)增長(zhǎng),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資額增速保持低速增長(zhǎng)，新開(kāi)工面積較2016年保持上漲。對(duì)于房?jī)r(jià)，預(yù)測(cè)中心給出了比較詳盡的預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)：預(yù)計(jì)2017年全國(guó)商品房銷售均價(jià)約為7687元/平方米，同比上漲3.4%，其中住宅平均銷售價(jià)格約為7435元/平方米，較2016年同比增長(zhǎng)4.1%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。