包頭：個(gè)人也可繳住房公積金

為了進(jìn)一步擴(kuò)大包頭市住房公積金制度覆蓋面，針對(duì)包頭市個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者較多的實(shí)際情況，市住房公積金管理中心制訂了《個(gè)人繳存者繳存住房公積金管理暫行規(guī)定》，個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者被納入市住房公積金繳存范圍?！稌盒幸?guī)定》于2015年起開始實(shí)施，個(gè)人繳存公積金可享受同等公積金貸款。

個(gè)人繳存公積金需要滿足這些條件

記者了解到，凡具有包頭市戶籍，男性未滿55周歲，女性未滿50周歲，在包頭市領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者、進(jìn)城務(wù)工人員、與單位解除勞動(dòng)關(guān)系自謀職業(yè)的各類人員（統(tǒng)稱個(gè)人繳存者）可以繳存住房公積金。

在新出臺(tái)的個(gè)人公積金繳存規(guī)定中，個(gè)人繳存公積金者享有與行政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位繳存職工相同的權(quán)利與義務(wù)。為了有效防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，個(gè)人繳存者在辦理住房公積金貸款后停止繳存住房公積金的，將對(duì)其剩余貸款本金改按當(dāng)期同檔次商業(yè)銀行個(gè)人住房按揭貸款基準(zhǔn)利率計(jì)息。

此次，將個(gè)人繳存者納入包頭市住房公積金繳存范圍，開創(chuàng)了包頭市住房公積金繳存業(yè)務(wù)的新模式。

繳存額度有多檔可選

個(gè)人繳存公積金者，繳存住房公積金月繳存額等于個(gè)人繳存者上一年度月平均收入乘以繳存比例。月平均收入由個(gè)人繳存者申報(bào)，不得低于包頭市勞動(dòng)部門公布的上一年度職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)，不得高于包頭市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。

繳存比例最低為10%，最高為24%。按照去年包頭市最低工資標(biāo)準(zhǔn)1500元來計(jì)算，個(gè)人繳存者最低每月可繳150元，連續(xù)繳6個(gè)月也就是900元就可以進(jìn)行公積金貸款。個(gè)人繳存者可選擇按月繳存、按季預(yù)繳或按半年預(yù)繳等方式繳存住房公積金。

公積金個(gè)人貸款取消新房評(píng)估業(yè)務(wù)

除開放個(gè)人可以繳存住房公積金業(yè)務(wù)外，住房公積金個(gè)人貸款還將取消新房評(píng)估業(yè)務(wù)。在2014年12月4日，包頭市出臺(tái)了住房公積金個(gè)人貸款新政，取消住房公積金個(gè)人住房貸款簽訂商品房買賣合同在一年之內(nèi)的新房評(píng)估。

例如職工所購(gòu)買的房屋價(jià)格，因?yàn)椴疬w安置等一些因素，嚴(yán)重背離了房屋的市場(chǎng)價(jià)格，而導(dǎo)致嚴(yán)重影響貸款額度測(cè)算。新政實(shí)施后，借貸雙方可委托專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由委托方承擔(dān)。

市民咨詢熱情高

記者在包頭市住房保障和房屋管理局的業(yè)務(wù)大廳中看到，前來咨詢個(gè)人繳存公積金業(yè)務(wù)的市民不在少數(shù)。市民蘇女士表示，目前家里只有一套住房，考慮到孩子，有購(gòu)買第二套住房的計(jì)劃，“聽說個(gè)體也可以繳存住房公積金了，期待值還是挺高的，趕緊來問問是不是可以辦理了。”蘇女士說。

工作人員為柜臺(tái)前咨詢個(gè)人繳存公積金業(yè)務(wù)的市民時(shí)女士解答道，目前還不能辦理。因?yàn)楹豌y行的代扣和辦卡業(yè)務(wù)還在溝通協(xié)商中，所以即使市民提供了材料，也只能暫時(shí)進(jìn)行初審，放在前臺(tái)。具體辦理時(shí)間會(huì)通過網(wǎng)站進(jìn)行公布。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。