國土部：2016年房地產(chǎn)用地同比下降10.3%

日前，國土資源部發(fā)布了2016年國土資源主要統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，去年全國國有建設(shè)用地供應(yīng)51.8萬公頃，同比略降2.9%；主要監(jiān)測城市綜合地價(jià)低速溫和上行。地質(zhì)勘查共新發(fā)現(xiàn)礦產(chǎn)地144處，其中大型礦產(chǎn)地39處；礦業(yè)權(quán)市場仍呈下行態(tài)勢，礦業(yè)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇基礎(chǔ)有待加強(qiáng)。全年地質(zhì)災(zāi)害多發(fā)頻發(fā)，造成損失較大。

2016年，全國國有建設(shè)用地供應(yīng)51.8萬公頃，同比下降2.9%。其中，工礦倉儲(chǔ)用地12.08萬公頃，同比下降3.2%；房地產(chǎn)用地10.75萬公頃，同比下降10.3%；基礎(chǔ)設(shè)施等用地28.97萬公頃，同比增長0.2%。全國土地出讓面積20.82萬公頃，同比下降5.9%；合同成交價(jià)款3.56萬億元，同比增長19.3%。專家表示，2016年建設(shè)用地供應(yīng)總量略有減少，其中存量建設(shè)用地供應(yīng)超六成，已成為土地供應(yīng)的主要來源；要優(yōu)化供地政策確保各類用地，助力經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長；土地出讓東部地區(qū)出讓價(jià)款增幅大。

主要監(jiān)測城市地價(jià)情況方面，去年第四季度末，全國105個(gè)主要監(jiān)測城市綜合、商業(yè)、住宅、工業(yè)地價(jià)分別為3826元/平方米、6937元/平方米、5918元/平方米和782元/平方米。價(jià)格環(huán)比增長率分別為1.43%、0.96%、2.18%和0.64%，同比增長率分別為5.31%、3.09%、7.91%和2.84%。專家指出，全國主要監(jiān)測城市綜合地價(jià)環(huán)比、同比均持續(xù)處于低速溫和上行區(qū)間；住宅地價(jià)環(huán)比、同比增速持續(xù)擴(kuò)大，既反映了“去庫存”政策效果顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場回暖，同時(shí)也提示了局部市場可能出現(xiàn)過熱的跡象。

地質(zhì)勘查投入方面，全國地質(zhì)勘查投入780.84億元，同比減少16.0%。其中，中央財(cái)政投入88.69億元，同比下降11.5%；地方財(cái)政投入80.38億元，同比下降15.6%；社會(huì)資金投入611.77億元，同比下降16.7%。分類型看，油氣地勘投資534.80億元，同比下降11.4%；非油氣地勘投資246.04億元，同比下降25.0%。共新發(fā)現(xiàn)礦產(chǎn)地144處，其中大型礦產(chǎn)地39處，中型礦產(chǎn)地40處，小型礦產(chǎn)地65處。

礦業(yè)權(quán)出讓情況方面，全國共出讓探礦權(quán)1180個(gè)，同比增長24.5%，出讓價(jià)款109.86億元，同比增長7倍；出讓采礦權(quán)1844個(gè)，同比下降27.0%，出讓價(jià)款173.44億元，同比增長97.5%。以招拍掛方式出讓探礦權(quán)、采礦權(quán)的比例分別為30.4%和76.4%。專家表示，探礦權(quán)、采礦權(quán)年度實(shí)際出讓合同金額同比上升，是受局部地區(qū)的影響，就全國總體情況而言，2016年礦業(yè)權(quán)市場仍呈下行態(tài)勢，礦業(yè)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇基礎(chǔ)有待進(jìn)一步加強(qiáng)，應(yīng)積極加強(qiáng)相關(guān)資源和管理制度保障力度，加快培育適應(yīng)新要求的礦業(yè)經(jīng)濟(jì)。

地質(zhì)災(zāi)害防治方面，全國共發(fā)生地災(zāi)9710起，造成370人死亡、35人失蹤，直接經(jīng)濟(jì)損失31.7億元。地災(zāi)發(fā)生數(shù)量、造成的死亡失蹤人數(shù)和直接經(jīng)濟(jì)損失分別增加18.1%、41.1%和27.4%。全國共成功預(yù)報(bào)地災(zāi)676起，避免人員傷亡23956人，避免直接經(jīng)濟(jì)損失7.1億元。專家認(rèn)為，全年地災(zāi)多發(fā)頻發(fā)，造成損失較大的原因主要是氣候異常復(fù)雜，厄爾尼諾后效應(yīng)強(qiáng)勁，突發(fā)性強(qiáng)對(duì)流天氣為2010年以來同期最多，登陸臺(tái)風(fēng)多、平均強(qiáng)度強(qiáng)，強(qiáng)降雨引發(fā)的地災(zāi)偏重；同時(shí)與工程活動(dòng)相關(guān)的災(zāi)害較多。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。