超預(yù)期地產(chǎn)數(shù)據(jù)支撐黑色系 下半年需求或承壓

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，1-2月，全國(guó)地產(chǎn)數(shù)據(jù)超預(yù)期。國(guó)投安信期貨表示，這主要得益于三四線城市銷售回暖，但地產(chǎn)整體仍處于下行周期，下半年鋼材需求下行壓力將逐步顯現(xiàn)。

　　數(shù)據(jù)顯示，1-2月，中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資9854億元，同比增長(zhǎng)8.9%，增速比去年提高2個(gè)百分點(diǎn);房屋新開(kāi)工面積17238萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)10.4%，增速比去年提高2.3個(gè)百分點(diǎn);商品房銷售面積14054萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)25.1%，增速比去年提高2.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　國(guó)投安信期貨指出，得益于三四線城市銷售回暖，房地產(chǎn)主要指標(biāo)短期繼續(xù)向好，土地成交明顯回升，超預(yù)期的地產(chǎn)數(shù)據(jù)也對(duì)黑色系形成較強(qiáng)支撐。

　　市場(chǎng)上，今日，黑色系期貨表現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)，截止收盤(pán)，鐵礦石漲4.25%，螺紋鋼漲3.84%，焦炭漲3.24%，熱卷漲2.05%，焦煤漲1.55%。

　　但國(guó)投安信期貨也指出，1-2月，房企到位資金增速大幅回落，庫(kù)存環(huán)比繼續(xù)回升。

　　數(shù)據(jù)顯示，1-2月，房企到位資金同比增長(zhǎng)7%，增速較去年全年回落8.2個(gè)百分點(diǎn)，其中，房企自籌資金同比下降17.2%，增速較去年全年下降17.4個(gè)百分點(diǎn);定金及預(yù)收款、按揭貸款同比分別增長(zhǎng)27.1%、20.4%，較去年全年分別下降1.9個(gè)百分點(diǎn)和26.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　而房屋施工面積62.3億平，同比增長(zhǎng)3.2%，商品房待售面積7.06億平，同比下降3.2%，環(huán)比增長(zhǎng)1.5%。

　　“從中長(zhǎng)期看，我們依然維持前期判斷，地產(chǎn)整體仍處下行周期。”因此，國(guó)投安信期貨認(rèn)為，下半年鋼材需求下行壓力將逐步顯現(xiàn)。

　　來(lái)源：和訊網(wǎng)

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。