順德德勝河南岸將崛起新標(biāo)桿

容桂容奇大道東以北、祥和過(guò)江隧道以西地塊（德勝河南岸B地塊）即將推向市場(chǎng)，作為德勝河南岸改造的壓軸之作，該地塊被稱(chēng)作“萬(wàn)花叢中一點(diǎn)綠”，是自2012年啟動(dòng)改造后，德勝河南岸出讓的唯一一宗容奇大橋以東的臨江地塊，坐落在公園和濱水景觀帶中，景觀一流，配套成熟，被稱(chēng)為容桂打造德勝河南岸“濱水城市客廳”的重要一環(huán)。

地塊位于南岸　核心繁華地帶

據(jù)了解，德勝河南岸B地塊北臨德勝河、南臨容奇大道東、西臨紅珠路、東臨規(guī)劃過(guò)江隧道，總面積39179.88平方米，為二類(lèi)居住兼容商服用地。從地理位置上看，該地塊位于德勝河和眉蕉河雙江匯聚之處，屬于南岸核心地帶。

該地塊位于德勝河?xùn)|段，與德勝河北岸的萬(wàn)科新城灣畔、天傲灣、喜來(lái)登酒店等隔江相望，順?lè)鍗u、德勝河濱公園、龍光水悅云天、保利德勝灣等近在咫尺。周邊居住、商業(yè)氛圍逐漸彰顯。此外，周邊與海信科龍、容里天富來(lái)緊接，商業(yè)及金融業(yè)相當(dāng)繁榮。初步統(tǒng)計(jì)，地塊周?chē)鷵碛?個(gè)客運(yùn)站、1家醫(yī)院、3個(gè)公園、6大商業(yè)體、7家學(xué)校、52家金融機(jī)構(gòu)，配套成熟。

該地塊也將是德勝河?xùn)|西兩段貫通的關(guān)鍵一環(huán)。德勝河南岸的改造項(xiàng)目以容奇大橋?yàn)榻纾謻|西兩段。東段從容奇大橋至德勝大橋，主要以工業(yè)和龍光·水悅云天、保利德勝灣等樓盤(pán)為主；西段從容奇大橋至容奇新涌水閘，以舊居民區(qū)為主。負(fù)責(zé)德勝河南岸規(guī)劃的珠海市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院佛山分院副院長(zhǎng)汪理紅表示，東西兩段貫通后，將形成順德新城南岸的概念。

業(yè)界看好德勝河南岸迎來(lái)價(jià)值裂變

容桂對(duì)德勝河南岸采取逐片開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略，穩(wěn)扎穩(wěn)打，步步為營(yíng)。從目前已出讓6宗地塊的面積來(lái)看，算不上大地塊，乍一看建設(shè)效果缺乏氣勢(shì)恢宏場(chǎng)景。但是這樣的小地塊對(duì)于改造成熟社區(qū)，有著非比尋常的優(yōu)勢(shì)：開(kāi)發(fā)商們一旦拿下地塊，就能迅速進(jìn)場(chǎng)施工。目前六宗地塊都在同步施工，有的已經(jīng)封頂，一片蒸蒸日上之景。

多家地產(chǎn)商表示，德勝河南岸具有不可復(fù)制的人居價(jià)值。已成功在南岸拿地的順德君領(lǐng)投資有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，江景在順德是比較稀缺的資源。德勝河南岸區(qū)域起步高，以商業(yè)和居住為主，定位檔次高。隨著政府前期規(guī)劃和配套的完善，未來(lái)具有較大的升值空間。

而在恒利新置業(yè)投資有限公司項(xiàng)目總監(jiān)張劍輝看來(lái)，選擇在容桂德勝河南岸買(mǎi)地投資主要是看中該地段未來(lái)的發(fā)展?jié)摿?。他說(shuō)，德勝河兩岸一直是順德和容桂街道的重點(diǎn)項(xiàng)目，未來(lái)三至五年，一河兩岸所展現(xiàn)的靚麗景觀可以預(yù)期，該地段未來(lái)升值空間很大。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。