2月70個(gè)城市房?jī)r(jià)56個(gè)上漲 20多城跟進(jìn)收緊限購(gòu)

限購(gòu)收緊再度成為樓市的熱點(diǎn)話題。3月份以來，全國(guó)有超過20個(gè)城市陸續(xù)限購(gòu)加碼。尤其是3月17日，北京和廣州先后出臺(tái)新的樓市調(diào)控政策，至此，四大一線城市均實(shí)現(xiàn)了“認(rèn)房又認(rèn)貸”。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，環(huán)北京、上海及部分熱點(diǎn)城市的調(diào)控政策可能繼續(xù)全面升級(jí)，未來全國(guó)限購(gòu)范圍還將繼續(xù)擴(kuò)大；熱點(diǎn)城市限購(gòu)升級(jí)有望扭轉(zhuǎn)供需結(jié)構(gòu)，使得三四線城市將通過補(bǔ)位一二線城市來平衡房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)發(fā)展?！　?guó)家統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布了2017年2月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，56個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲?！　「鶕?jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉的解讀，2月份，15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市在因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策作用下，新建商品住宅成交量繼續(xù)減少，房?jī)r(jià)環(huán)比綜合平均略有下降，降幅與上月持平。從成交量看，2月份12個(gè)城市新建商品住宅網(wǎng)簽成交量比上月有所下降?！　耐瓤?，70個(gè)城市中有20個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格漲幅比上月回落，其中多為一二線城市。從環(huán)比看，70個(gè)城市中，多數(shù)城市新建商品住宅價(jià)格下降或漲幅在0.5%及以內(nèi)。其中，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有12個(gè)，持平的城市有2個(gè)，漲幅在0.5%及以內(nèi)的城市有37個(gè)，漲幅在0.5%以上的城市有19個(gè)?！　》?jī)r(jià)的波動(dòng)已經(jīng)引起了相關(guān)部門的關(guān)注，漲幅排名前五的三亞、廣州都在近日出臺(tái)了樓市調(diào)控政策。從2016年四季度以來，全國(guó)已經(jīng)有30多個(gè)城市出臺(tái)了百次房地產(chǎn)約束性調(diào)控政策。3月17日，北京出臺(tái)“認(rèn)房認(rèn)貸”的調(diào)控政策之后，廣州、石家莊、鄭州緊隨其后連夜出臺(tái)房產(chǎn)新政。3月18日，長(zhǎng)沙又表示實(shí)行區(qū)域性限購(gòu)、差別化信貸。　　“這些政策將抑制房?jī)r(jià)，特別是恢復(fù)認(rèn)房又認(rèn)貸的城市二手房將出現(xiàn)平穩(wěn)下行的表現(xiàn)，預(yù)計(jì)后續(xù)將有更多城市跟進(jìn)調(diào)控。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示?！　≌呙孢M(jìn)一步收緊　　進(jìn)入3月份以來，全國(guó)各地市出臺(tái)調(diào)控新規(guī)，收緊限購(gòu)的舉措不斷。　　3月1日，環(huán)北京地區(qū)的河北保定淶水、涿州同日發(fā)布限購(gòu)政策規(guī)定，非本地戶籍居民家庭限購(gòu)1套房且首付不低于30%。3月3日，杭州市區(qū)范圍內(nèi)統(tǒng)一執(zhí)行限購(gòu)措施。其余熱點(diǎn)城市中，南昌、三亞、青島以及南京隨之跟進(jìn)，集中出臺(tái)限購(gòu)新政?！　∵@一輪限購(gòu)收緊，在3月17日出現(xiàn)了小高潮：北京和廣州兩大一線城市同日出臺(tái)重磅限購(gòu)升級(jí)新政?！　?月17日下午，北京市住建委、人民銀行營(yíng)管部、北京銀監(jiān)局、北京公積金中心四部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于完善商品住房銷售和差別化信貸政策的通知》（以下簡(jiǎn)稱“《通知》”）。 上一頁(yè)12下一頁(yè)

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